EL ‘COWORKING’ SERÁ UN 30% DE LA OFERTA EN 2030
En los espacios flexibles los equipos realizan sus tareas en áreas privadas combinando con zonas comunes que favorecen la cooperación y la optimización de costes en el alquiler de una oficina
Los espacios de coworking son cada día más utilizados por las empresas para implementar la diversidad de modelos de trabajo que existen actualmente. Una tendencia que seguirá en expansión. Según datos de Savills, se calcula que en 2030 supondrá un 30% de la oferta de oficinas a nivel nacional. Pero, ¿en qué consiste este modelo?
En estos espacios, los equipos realizan sus tareas en áreas privadas, pero combinando estos entornos con espacios comunes que favorecen la cooperación y la optimización de costes destinados al alquiler de una oficina. Además de su flexibilidad, estos espacios ofrecen la posibilidad de crear una comunidad a la que pertenecen personas de distintos sectores.
Según el informe del Estado del Coworking en España, elaborado por Coworking Spain, este sector experimentó un aumento del 39% en 2021. Además, el coworking facturó 131 millones de euros durante el año pasado, según los datos presentados en el XI Coworking Spain Conference
(CWSC). Igualmente, las dimensiones de estos espacios también han aumentado, siendo Madrid la ciudad con los espacios flexibles más grandes del país, seguida de Barcelona. Algunos de los operadores más destacados del sector, como es el caso de Lexington, continúan creciendo, lo que se traduce en la apertura de nuevas localizaciones y en unos ratios de ocupación que rozan el 90%.
El modelo de coworking se basa en compartir recursos, por lo que el uso que se le da a las instalaciones repercute en todos los miembros. Desde Lexington destacan la importancia de combinar áreas privadas con espacios colaborativos para que la experiencia del trabajador sea lo más productiva posible, sobre todo, cuando la mayor parte de los usuarios de los espacios son empresas corporativas que requieren tanto de momentos de inspiración y generación de ideas, como de concentración y mayor privacidad.
Otro de los puntos que destaca el operador para una buena convivencia dentro de un entorno de trabajo flexible es la apuesta
Combinar áreas privadas con espacios colaborativos es clave en los espacios flexibles
por políticas de ESG, fomentando entre los usuarios acciones relacionadas con causas sociales, rutinas de cuidado y respeto por el medio ambiente (reciclaje, ahorro de energía, reducción y reutilización de recursos, etc.), entre otras iniciativas.
La seguridad es otro punto a tratar. La mayoría de estos centros cuenta con sistemas de seguridad avanzados, que aportan tranquilidad a los usuarios y confidencialidad a las empresas.