La demanda de hipotecas se hunde: el 90% de los bancos ya nota el parón

España es uno de los países en los que las restricciones de crédito son mayores

La demanda de hipotecas se desploma y se lleva por delante las estimaciones que manejaba la banca española. Así lo confirmaron ayer los datos de la Encuesta de Préstamos Bancarios del Banco Central Europeo (BCE) para las entidades españolas que hizo público el regulador nacional este miércoles. En concreto, tal y como se puede ver en el gráfico adjunto, el 60% de las entidades nacionales ya preveían una caída de la demanda de los préstamos para adquisición de vivienda durante este primer trimestre, pero las cifras contabilizadas hasta ahora han superado estas expectativas y un 90% de ellas han reportado este parón.

De acuerdo con los mismos datos, también se retrae la demanda crédito por parte de las empresas, si bien la caída está más en línea con lo previsto (33% de las entidades estimaban este hecho) pero también empeora las expectativas, ya que finalmente han sido un 42% las que lo han reportado. En el lado del crédito al consumo, si bien la demanda se ha reducido, los resultados del primer trimestre han coincidido con las expectativas negativas manifestadas por los bancos.

La misma encuesta señala que la demanda de hipotecas ha caído como consecuencia del “nivel general de los tipos de interés”, que comenzó a subir el pasado mes de julio. Además, también se debe a una disminución en la confianza de los consumidores y la evolución de los precios de la vivienda, que se suma a las perspectivas para este mercado.

Endurecimiento de condiciones

La caída de la demanda va, además, acompañada de un endurecimiento de las condiciones de los préstamos a todos los niveles. En el lado de las hipotecas, un 20% de las entidades notificaron un endurecimiento de las condiciones para otorgar financiación durante el primer trimestre del año, cifra que se coloca entre las más altas de la Unión Europea y al mismo nivel que Francia.

Mayor endurecimiento de las condiciones de concesión se viviría en el crédito al consumo, para el que el 33% de las entidades notificaron este movimiento, colocando a España en cabeza de la eurozona y muy por encima de la media del 4%.

En el lado del crédito a empresas, el endurecimiento de las condiciones es percibido por un 17% de las