Los centros comerciales vendieron un 16% más en el primer trimestre
Las superficies comerciales aumentan sus ventas tanto físicas como ‘online’
Los españoles aumentaron su gasto en centros y parques comerciales un 15,9% durante los tres primeros meses de 2023 a pesar del contexto de inflación e incertidumbre económica, según datos de la consultora inmobiliaria MGVM.
La afluencia a estas superficies comerciales, además, mantuvo su recuperación tras la crisis generada por el Covid-19, situándose apenas un 4,5% por debajo de los niveles registrados en el mismo periodo del último ejercicio antes de la pandemia, en 2019, cuando alcanzaron su máximo histórico de tráfico de visitantes. Así, el tráfico de clientes en el primer trimestre del año se elevó un 7,9% respecto al del mismo periodo de 2022.
Esta recuperación de las visitas llega acompañada de una consolidación del canal online como escenario de ventas en retail tras el fuerte impulso experimentado durante los años de la pandemia y que llevó a nuestro país a alcanzar un aumento del 19,9% durante el pasado ejercicio.
Sube el ‘ticket’ medio
El aumento de ventas tanto presenciales como digitales se tradujo en un incremento del ticket medio por compra del 4,58% entre enero y marzo en nuestro país, según aclaran desde la consultora.
Estos datos, además, refuerzan el papel del canal presencial como complemento a la venta a través de internet, según recalca Helena de
Arcos, responsable de retail de MVGM en España: que “las marcas siguen muy activas en la búsqueda de nuevas tiendas físicas, a pesar de que la desconfianza económica sigue latente. Esto favorece que los operadores implanten tiendas phygital, uniendo el mundo digital y el físico, con el fin de brindar una experiencia multicanal al cliente”.
La tendencia a la consolidación del retail donde conviven diferentes canales de venta también se refleja en la naturaleza de los nuevos proyectos comerciales en construcción, con un auge de los parques de medianas de tamaño medio, esa agrupación de naves en la periferia urbana, donde conviven en espacios abiertos retailers con cadenas de restauración así como otro tipo de actividades de ocio, según confirman desde la consultora.
Según Helena de Arcos, el sector se encuentra en un momento real de recuperación tanto en ventas como afluencias. “Para los próximos meses del año, esperamos que la tendencia siga esta línea, dando paso a centros comerciales y superficies cada vez más comprometidas con acciones de sostenibilidad”, añade.
Estos pronósticos concuerdan con los datos de inversión inmobiliaria del retail español, que el año pasado se situó en torno a los 4.450 millones de euros, tras experimentar un acelerón del 310%, a pesar
La afluencia a estas superficies registró un incremento cercano al 8% entre enero-marzo
de la ralentización sufrida en el último trimestre, según datos de la consultora JLL. El crecimiento en nuestro país, además, destacaba frente al avance medio registrado en el entorno europeo, que se situó en una media del 15% y sumó un total de 36.500 millones.