Fergus negocia con Marathon por su gran hotel de Málaga
Lanza una oferta por el inmueble, cuyo dueño ha entrado en concurso
Fergus, grupo hotelero mallorquín dirigido por el empresario Josep Cañellas, ha lanzado una oferta por el hotel Las Palmeras, el más grande que el grupo tiene en la provincia de
Málaga. La compañía ha tomado esta decisión después de que el propietario del hotel, el grupo Transhotel, entrara en concurso de acreedores. La propuesta de Fergus pasa por hacerse con la propiedad del inmueble, continuar con la actividad y asumir la deuda hipotecaria que el fondo estadounidense Marathon tiene sobre el hotel. El administrador concursal, el despacho de abogados Gonvel, ya tiene la oferta sobre la mesa y ha abierto un proceso competitivo en el que cualquier otro interesado puede participar.
De acuerdo a los términos de la oferta, Fergus ha llegado ya a acuerdos con cinco de los 26 acreedores ordinarios que representan el 79,37% del pasivo. Con ellos ha acordado la asunción de la obligación de pago de sus créditos sin quita y con espera de 5 años. El grupo mallorquín señala que el 20,63% restante de la deuda será satisfecha mediante un pago único e íntegro por parte de su matriz Fergusmed en función de los compromisos asumidos “en el momento de la transmisión notarial de la unidad productiva”.
La propuesta de Fergus todavía no cuenta con el visto bueno del acreedor con privilegio especial. Se trata de Marathon Asset Management, un fondo oportunista habituado a asumir la propiedad de distintos inmuebles tras haber comprado la deuda de las entidades bancarias. Marathon tiene en prenda la hipoteca del hotel a través de su vehículo, Eco IV Acquisition I. A este respecto, la administración concursal apunta a que Fergus todavía no cuenta con el visto bueno del fondo “si bien aspira a alcanzar un acuerdo novatorio”. En esencia, solicita que “se transmitan los bienes hipotecados en garantía de los créditos” de Marathon y defiende que cumple con todos los requisitos de solvencia necesarios, para lo que ha aportado un informe de Deloitte.