Tres millones de inquilinos destinan el 30% de su renta a pagar el alquiler
El líder de CCOO plantea que «hay que ir más allá» de la dicotomía entre limitar el precio del arrendamiento o aplicar medidas fiscales
Los hogares de alquiler tienen peores condiciones económicas y sus moradores realizan un sobreesfuerzo para pagar alquileres excesivos que fija un mercado «ineficiente y especulativo», según pone de manifiesto el informe La vivienda de alquiler en España, que dio a conocer ayer CCOO. Tres millones de inquilinos (el 41%) dedican más del 30% de sus ingresos al alquiler (ese porcentaje delimita el importe máximo de la renta que se considera razonable para el pago de la vivienda). Además, en España hay más de dos millones de inquilinos en riesgo de exclusión social, y un total de casi 7,4 millones de personas que viven en casas de alquiler. Esta difícil situación se ha agravado, además, por los negativos efectos de la pandemia y la crisis sobre los ingresos de los hogares, destacó Unai Sordo, secretario general del CCOO, en la presentación de ese informe, en la que participó junto al economista del sindicato Luis Zarapuz.
El riesgo de los propietarios
Destaca ese trabajo que los propietarios arrendadores tienen ingresos superiores al resto de la población (el 51% de los arrendadores gana más de 40.000 euros al año) y sufren un riesgo de pobreza muy inferior. El alquiler ya es la principal forma de acceso a la vivienda de la población joven, por lo que CCOO plantea que «es urgente la intervención pública para garantizar el derecho a una vivienda digna y asequible».
En este sentido, la ley en ciernes por el derecho a la vivienda «tiene que actuar en el corto plazo para limitar el precio de los alquileres y a largo plazo debe servir para crear y consolidar un amplio parque público de alquiler asequible y social». Sordo recordó que estas y otras medias para lograr un mercado de la vivienda eficiente, que garantice el acceso y mejore la productividad del país trasladando recursos de la España rentista a la España productiva, figuran en la Iniciativa Sindical por el Derecho a la Vivienda de CCOO y UGT. «Esperamos que el Gobierno ponga encima de la mesa un paquete ambicioso para garantizar el acceso a la vivienda a la mayoría de la población», comentó el secretario general de CCOO.
Sordo recordó que la solución del problema va más allá de la dicotomía entre el límite de los precios del alquiler o la aplicación de medidas fiscales que parece que separa a los socios del Gobierno central (PSOE y Unidas Podemos). «No es una dicotomía: o medidas fiscales o medidas de ampliar el parque de alquiler o limitar el precio del alquiler. Son todas y alguna más. Solo aumentar el parque no va a provocar una caída drástica del precio del alquiler, lo que no quiere decir que no haya que aumentar el parque», comentó Sordo.
CCOO considera que el de la vivienda es un mercado limitado donde los propietarios pueden ejercer fácilmente presión sobre los precios e inflar los alquileres. Los demandantes tienen que aceptarlo al ser la vivienda un bien de primera necesidad. «El mercado es tanto más ineficiente cuanto menor es la relevancia que tiene el alquiler cobrado sobre la renta total de los propietarios», destaca Zarapuz.