El Govern planteja allargar carències i terminis hipotecaris
▶ Calviño cenyeix els límits en els tipus i les quitacions als afectats més vulnerables
La negociació entre el Govern i la banca per aprovar una estratègia d’ajuda als hipotecats en problemes per l’escalada de l’euríbor s’ha accelerat i l’Executiu confia tancar-la «en els pròxims dies». El Ministeri d’Economia ha proposat al sector un plantejament que inclou allargaments de terminis i períodes de carències en els pagaments de les quotes per a hipotecats de classe mitjana en dificultats, segons confirmen diverses fonts financeres a EL PERIÓDICO. Les mesures més contundents –com les limitacions dels tipus d’interès, condonacions parcials de deute i dacions de l’immoble en paga del crèdit– continuaran reservades per a les famílies en situació més vulnerable, com des del 2012. L’objectiu és alleujar la càrrega financera de les llars en problemes, però sense perjudicar la cultura de pagament dels deutes ni l’estabilitat financera del país.
En una entrevista a RNE, la vicepresidenta econòmica, Nadia Calviño, va confirmar que el Govern treballa amb el sector en «dues vies de treball» per a «dos tipus de famílies», com va avançar dimarts aquest diari. D’una banda, pretén «millorar el funcionament» i «agilitar» el codi de bones pràctiques per a la reestructuració d’hipoteques de famílies vulnerables del 2012. Però també vol un marc d’actuació específic per a «famílies de classe mitjana que poguessin entrar en risc de vulnerabilitat». És a dir, aquelles que «no és que hagin perdut la feina o tinguin un problema de no tenir el mínim per viure, però sí que es veuen molt afectats en la seva situació financera per culpa de l’augment accelerat dels tipus d’interès de referència».
El Govern pretén que la banca ofereixi a aquest col·lectiu unes quotes hipotecàries «més assumibles», però sense que això els suposi un «augment dels costos financers». Es tracta d’un punt clau: l’allargament de terminis i les carències redueixen els pagaments mensuals que han d’abonar les famílies, però suposen un encariment del preu final de les hipoteques a menys que es reguli el contrari. Així es paguen més interessos perquè el termini és més llarg o perquè el capital pendent és més alt un cop acabada la carència, mentre que s’ha de fer una novació del crèdit amb la consegüent comissió (normalment de l’1% del capital pendent).
Economia, segons les fonts, no veu amb mals ulls la proposta de la banca d’allargar els terminis en cinc anys fins a un màxim de 40, però vol anar més lluny en les mesures addicionals i els requisits que hauran de complir les famílies de classe mitjana que puguin beneficiar-se’n. Les patronals AEB (bancs) i CECA (antigues caixes) van proposar uns requisits només una mica més flexibles que els del codi del 2012, però el ministeri els considera massa restrictius tant en aquest cas com en el de les famílies vulnerables. El Govern confia arribar a un acord la setmana que ve, però posteriorment haurà de passar pel Consell de Ministres (el Codi del 2012 es va aprovar via reial decret).
■
La fregidora d’aire es pot adquirir des del 6 fins al 20 de novembre de 2022. Telèfon d’atenció i consultes: o l’adreça:
(de dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 h)
El producte s’enviarà a casa en un termini de 48/72 hores hàbils. Promoció vàlida només a Catalunya, gestionada per FAITEM PLUS PROMOCIONES, S.L. i publicitada a través d’EL PERIÓDICO. Limitada a 250 unitats.