Compartido, amueblado, céntrico y por 150 € al mes
El perfil de los inmuebles que buscan los estudiantes en Cáceres se encuentra muy definido. En primer lugar deben estar amueblados para evitar mudanzas y complicaciones semejantes. Ganan enteros los pisos curiosos, cuidados, con cierto orden y estética, porque el universitario ya no se mete en cualquier sitio. Además, por lo general, los propietarios han mejorado las condiciones de este tipo de viviendas.
Así lo explica Francisco Marroquín, presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cáceres (Coapi). «La gran mayoría busca pisos compartidos de tres o cuatro dormitorios. De este modo suelen pagar entre 120 y 180 euros por cabeza según el inmueble elegido, que normalmente cuesta de 400 a 500 euros al mes, aunque algunos pueden llegar a los 600», señala. El propietario se hace cargo de la comunidad y los inquilinos deben costear los suministros: luz, agua y gas. La calefacción y el aire acondicionado son extras que no se piden habitualmente, pero la red wifi ya se considera prioritaria entre los jóvenes.
La ubicación resulta también muy importante para los estudiantes. Se decantan por viviendas preferiblemente situadas en el centro cacereño, y sobre todo cercanas a las paradas del autobús urbano para su traslado hasta el campus, ya que la mayoría no dispone de transporte propio. «Es cierto que empiezan a proliferar los jóvenes que piden pisos con garajes porque ya se mueven con sus coches», afirma el presidente del Coapi.
En definitiva, septiembre ha vuelto a ser el mes de mayor actividad en las inmobiliarias, ya que no solo los estudiantes, también otros ciudadanos aprovechan el inicio del otoño para cambiar de domicilio. No obstante, «durante el resto del año quedan viviendas libres en la ciudad, donde la oferta es suficiente y los precios se vienen manteniendo», concluye Francisco Marroquín.
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