Una empresa solicita urbanizar el PAI Pontazgo tras años de parálisis
La mercantil es la propietaria de la mayor parte de los terrenos, lo que facilita la tramitación necesaria Cuenta con zonas de edificación hotelera, bloques de apartamentos y también chalets unifamiliares
La zona norte del término municipal de Benicàssim podría empezar a crecer en unos pocos años. Y es que una empresa ha presentado en el Ayuntamiento benicense la solicitud para comenzar las actuaciones de urbanización del conocido como sector Pontazgo. La solicitud ha sido admitida a trámite mediante decreto de alcaldía. La firma interesada es propietaria mayoritaria de los terrenos, por lo que se presenta el PAI en un régimen de excepción licitatoria. Esto que quiere decir que no es necesario sacarlo a licitación por ser dueños de gran parte del suelo, según explicó el concejal de Urbanismo, Carlos Díaz.
PLANEAMIENTO EN VIGOR // Además, se aprovechará que está en vigor el planeamiento urbanístico y que no hay que hacer modificación de la ordenación, ajustándose al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). «Luego, el consistorio lo estudiará y se aprobará en pleno el proyecto de urbanización, la proposición jurídica económica y reparcelación, cuando esté toda la documentación lista», indicó el edil benicense.
En su momento, fue otra mercantil la que inició el proceso, pero entró en concurso de acreedo-
res y se restringió el contrato, recordó el concejal de Urbanismo.
Con todo, sigue vigente toda la ordenación pormenorizada y el PGOU recoge ya las calles, manzanas y su calificación como jardines, hoteles, residenciales abierto, unifamiliares, tanto de ese como del sector 1, que está debajo, según señaló Díaz.
Para poder desarrollar este área es imprescindible canalizar los barrancos Cantallops y Santa Águeda y la conexión con los distintos servicios urbanos de toda esa zona, apuntó el edil.
TURISMO Y VIVIENDAS // El proyecto del Pontazgo incluye zonas de edificación hotelera. Por ejemplo, hay una manzana de este tipo en los alrededores del Cámping Azahar, que podría ser tan grande como El Palasiet, especificó a este diario el concejal responsable de Urbanismo.
Asimismo, también hay espacio para la edificación abierta, bloques de apartamentos pequeños en la parte del fondo, cerca del cámping, y chalets unifamiliares; así como residencial de baja densidad, en la ladera.
En el sector Gurugú, en las inmediaciones del aparcamiento cercano al Voramar, también se incluye una parcela hotelera.
Estas áreas, junto a la del Termalismo, se encuentran en una ubicación privilegiada, junto a la playa del Voramar, con buenas vistas de la costa y a unos 20 minutos caminando del propio casco urbano de Benicàssim. H