Benicàssim cede y pagará 3 euros más por m2 del suelo de festivales
El proyecto definitivo contempla abonar 15,79 € por m2 en lugar de los 12,14 previstos inicialmente Tras estudiar las alegaciones, valoran en el precio de las parcelas los cultivos o casetas del recinto
El Ayuntamiento de Benicàssim pagará finalmente 15,79 euros por m2 de suelo para expropiar el recinto de festivales, en lugar de los 12,14 previstos inicialmente, tal y como se ha resuelto tras el periodo de alegaciones. El importe total para adquirir los terrenos ascenderá, por lo tanto, a 3.126.527 euros, para la compra de 170.162 m2, de los cuales 129.263 pertenecen al plan especial y otros 50.859 son parcelas de alrededor, que también expropiarán por voluntad de los dueños, ya que no podrán ser empleadas para uso agrícola.
El proyecto definitivo pasó el lunes por comisión informativa en el consistorio y fue aprobado con los votos a favor del PP, ARB, PSPV y Ciudadanos. Compromís y Ara se posicionaron en contra. El nuevo equipo de gobierno será el encargado de elevar la ratificación a un pleno extraordinario.
JUSTIFICACIÓN // La administración local recibió objeciones de muchas índoles, en cuanto a precio y ajustes de superficies, que fueron subsanando. El concejal de Urbanismo, Carlos Díaz, explicó que sumaron lo que se abona por cultivos y plantaciones (almendros, olivos o pinos) más lo que se paga por construcciones e instalaciones (casetas, muros o pozos), ya que dentro del recinto no solo está el suelo, sino que también tuvieron en cuenta estas cuestiones en las parcelas correspondientes, «las cuales tendrán que valorarse e indemnizarse».
De los 3,1 millones del montante total, 2.612.000 se han determinado por el terreno, 298.000 de las edificaciones existentes y 67.000 por cultivos, según Díaz.
En cuanto a los 50.859 m2 extra que expropiarán, el edil señaló que el consistorio ofreció a los dueños la posibilidad de adquirir la parte de sus parcelas que se quedaban fuera del plan especial al mismo precio y estos lo aceptaron, ya que, de ese modo, la propiedad se transforma en «inexplotable agrícolamente», dijo.
El concejal detalló que han estimado parcialmente las alegaciones de los afectados y que el Ayuntamiento aceptó modificar al alza los precios, «haciendo un nuevo cálculo de capitalización de su uso para eventos y festivales durante los últimos 20 años». Díaz aclaró que hicieron un balance «por diferencia, entre ingresos
y gastos, de las cuentas de explotación para las celebraciones». Asimismo, incluyeron la montaña, desde donde son muchos quienes ven los conciertos fuera del recinto, que «forma parte de las fincas, pero no se gasta en citas como el FIB». Lo valoraron como monte bajo de olivar, el mejor cultivo posible, con un precio de 7,97 euros por m2. H