El nuevo PGOU regularizará el McDonald’s de La Línea
● El TSJA declaró nulas las licencias de obras, otorgadas en 2007, del restaurante y La Pesquera
El Ayuntamiento de La Línea aprovechará la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para regularizar la situación de los terrenos junto al parque Princesa Sofía donde se encuentran el McDonald’s, el restaurante La Pesquera y un parking, cuyas licencias de obras, que otorgadas en 2007, fueron consideradas nulas por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.
El TSJA, el 9 de febrero de 2012, sentenció que esas construcciones superaban el 2% de ocupación máxima del parque
previsto por el actual PGOU y que, además, no cumplían con los usos permitidos por la normativa. Contra esta sentencia ya no cabía recurso y desde 2015 el Ayuntamiento ha estado buscando solución para no tener que desalojar los negocios ni tener que derribar las edificaciones. Además, están los costes laborales. En el caso del McDonald’s, medio centenar de empleados trabajaban a turnos antes de la pandemia.
La conclusión del TSJA es que la licencia de obras no debió ser otorgada por ser contraria a las previsiones del planteamiento urbanístico en vigor cuando fue concedida, por lo que el acto administrativo incurrió en causa de nulidad. También reseñó que en el parque urbano las normas urbanísticas aluden a zonas destinadas a parques y jardines, zonas deportivas y de recreo, y de expansión de dominio y fines públicos, “usos que no se corresponden con la instalación objeto de la licencia, al menos en lo que al restaurante respecta”.
La concesión del McDonald’s para la ocupación del edificio que ocupa junto al parque venció en noviembre de 2020 y el Ayuntamiento ha remitido recientemente a la empresa un escrito en el que le otorga un plazo de audiencia, ya que la voluntad del equipo de gobierno, según las fuentes municipales consultadas por Europa Sur, es que el restaurante continúe funcionando mientras le da encaje legal a su situación urbanística a través del PGOU en tramitación. Las concesiones de La Pesquera y del parking vencen más adelante, por lo que en la actualidad no se han encontrado con este problema añadido.
Desde 2015 el Consistorio ha buscado una solución para evitar desalojos y derribos