Un valor seguro en tiempos de incertidumbre
La fortaleza del mercado inmobiliario en la provincia de Cádiz se enmarca dentro de una tendencia nacional, en la que España firmó el mejor mes de marzo en número de operaciones desde 2007. Para los analistas, es una muestra de la “solidez y fortaleza” del sector. “Sin duda el volumen de operaciones cerradas en el mes de marzo supone un hito, y da muestra de la fortaleza de la demanda por la compra de vivienda”, destacó el portavoz de idealista, Francisco Iñareta.
Desde el portal explicaron que las operaciones que se firmaron entre finales de febrero y marzo, al inicio de la guerra y cuando el sistema financiero, ya daban señales de un próximo encarecimiento de las hipotecas, lo que podría haber adelantado la compra de muchas viviendas para aprovecharse de la financiación tan barata. “La buena noticia es que, por el momento y a pesar de que el stock disponible sigue cayendo con fuerza, estas tensiones no se han trasladado a los precios, aunque no es descartable que lo hagan si esta situación se mantiene en el tiempo”, señaló Iñareta.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, destacó que el sector inmobiliario puede constatar que sigue dando respuesta a ese “gran interés” por comprar vivienda que se inició el pasado ejercicio. “La compraventa de viviendas continúa muy sólida y liderando el restablecimiento del sector”, enfatizó. La portavoz de Fotocasa cree que probablemente el impacto de la guerra sea indirecto a través de la inflación, y estas cifras tan dinámicas correspondan a una aceleración en la búsqueda de vivienda, para intentar sortear la inminente subida de tipos anunciada por el Banco Central Europeo (BCE). No obstante, que si algo se puede decir del inmobiliario es que durante la pandemia ha demostrado acrecentarse frente a una crisis exógena de la que ha salido reforzado y, es probable que, frente a una guerra se despierte el apetito inversor de los particulares atraído por la vivienda como valor refugio en otro contexto de inseguridad económica prolongada.