El Ayuntamiento vigilará a las nuevas viviendas turísticas que no cumplan el PGOU

Estará pendiente de las inscritas en la Junta que contemple la normativa a partir de ahora

La nueva PGOU por modificación del parte del Ayuntamiento

de Cádiz que permite poner límites a los pisos turísticos dejan un fleco suelto, justo el que no depende de esta administración. El de las denominadas VFT, viviendas con fines turísticos, que son esos pisos que se ponen en alquiler para el turismo de forma individual en una finca.

El Ayuntamiento lo tiene fácil con los edificios destinados a fines turísticos, que solo pueden hacerse en fincas de grado 0 y 1 del casco antiguo, y cuyo proceso pasa por sus manos al estar sujeto a trámites de apertura. En cuanto a extramuros, se permiten pisos turísticos en la planta baja, primera y segunda de cualquier edificio. La polémica parte precisamente de la falta de herramientas para controlar las VFT, pues para que sea registrada como tal solo es necesaria la licencia de primera ocupación, y la Junta automáticamente te inscribe en este listado.

En este apartado Martín Vila, concejal de Urbanismo e impulsor de todo el proceso del fin de la turistificación es consciente de que la responsabilidad última está en manos de la Junta de Andalucía, pero está dispuesto a vigilar y velar por el cumplimiento de este nuevo coto a las viviendas turísticas. “El decreto de VFT de la Junta recoge entre los requisitos para poder inscribirla que se presente licencia de primera ocupación y que la vivienda cumpla con las condiciones técnicas y de calidad”. A partir de ahí, explica, “la Junta tiene capacidad y herramientas para poder vigilar que ninguna VFT se inscriba si no cumple con el PGOU porque, efectivamente, no cumpliría con las condiciones técnicas precisas”.