El juzgado aclarará las causas de la caída de Room Mate
La jueza decidirá si la quiebra de la cadena es culpa de sus administradores o se debe a motivos externos.
El Juzgado de lo Mercantil número 14 de Madrid que lleva el concurso de Room Mate autorizó el pasado julio la venta de la compañía al fondo Angelo Gordon y la hotelera Westmont, únicos postores por la cadena hotelera con una oferta valorada en 57 millones de euros. Está previsto que la compraventa quede formalizada en septiembre y PwC, administrador concursal de la compañía, tiene hasta octubre para presentar su informe.
La fase de liquidación previsiblemente se abrirá a petición de PwC –aunque también puede solicitarlo Room Mate o un acreedor– después de la compraventa y, de forma paralela, la fase de la pieza de calificación, donde se decidirá si la quiebra de Room Mate es imputable a sus administradores (concurso culpable) o si obedece a factores externos no atribuibles a éstos (concurso fortuito).
La decisión final corresponde a la jueza del concurso, que previamente escuchará al administrador concursal, a los acreedores y a la propia concursada. Todos ellos deben emitir informes en los que hagan una propuesta argumentada de cómo debe calificarse
El juzgado decidirá si el concurso de la hotelera es culpable (imputable a los socios) o fortuito
Está previsto que la venta de la empresa a Westmont y Angelo Gordon se formalice durante este mes
el concurso. En el caso de que, por ejemplo, PwC considere que se trata de un concurso culpable, se abriría un plazo para que los administradores, Enrique Sarasola y sus socios, pudiesen presentar sus alegaciones y contestar.
La calificación culpable del concurso no tiene consecuencias penales, pero sí civiles. Los administradores pueden ser obligados a asumir responsabilidades económicas de la compañía o ser inhabilitados para ser administradores de otras empresas, por ejemplo.
Cabe señalar que esta fase del concurso se produce en un periodo de transición entre la antigua ley concursal y la nueva recién aprobada por el Congreso de los Diputados, que entrará en vigor el próximo 26 de septiembre. Teniendo en cuenta los plazos, la fase de la pieza de calificación se regirá por la nueva normativa. En cualquier caso, la decisión del juzgado no es firme y puede ser recurrida en apelación.
Una única oferta
La oferta de 57 millones se divide en 53 millones que corresponden a la asunción de pasivos laborales, saldo pendiente con proveedores, arrendamientos, deuda neta contraída por las sociedades participantes y saldo neto de clientes.
El resto, cuatro millones de euros, es la contraprestación ofrecida por la unidad productiva que incluye la explotación de 21 hoteles ubicados en Barcelona, Granada, Madrid, Málaga, San Sebastián, París, Florencia, Roma, Rotterdam y Estambul. Se excluye la gestión de dos hoteles que Room Mate operaba en Estados Unidos, propiedad de Sandra Ortega, que decidió desahuciar a la cadena tras no hacer frente al 100% de los pagos de alquiler, así como otros tres que penden de filiales de Room Mate, en manos ya de Angelo Gordon.