Brewster compra Las Esclavas, la Iglesia más VIP de Madrid
LA INSTITUCIÓN AMERICANA BREWSTER ACADEMY ELIGE ESPAÑA EN SU ASALTO A EUROPA Y ESCOGE UN ICÓNICO ENCLAVE EN PLENO CORAZÓN DE LA MORALEJA, LA SELECTA ZONA RESIDENCIAL DE MADRID.
La prestigiosa institución educativa americana Brewster Academy, con más de 200 años de antigüedad, ha firmado acuerdos para la adquisición de la Iglesia de La Moraleja y sus terrenos, que llevan años en venta. Así lo aseguran distintas fuentes del sector inmobiliario.
Situada en el número 23 del Paseo del Conde de Los Gaitanes, junto a La Plaza de La Moraleja, es el primer edificio público que se construyó en esa elitista urbanización de las afueras de Madrid, en el año 1948.
Aunque La Moraleja pertenece al municipio de Alcobendas, se considera un distrito de la capital y, por su situación y residentes, es históricamente la urbanización más VIP.
Se sitúa en la zona norte del área metropolitana de la capital, a menos de veinte minutos del centro, pero en un lugar rodeado de pinares. La Moraleja es una de las urbanizaciones con mayor renta per cápita de toda España y en sus chalets siempre han vivido conocidos representantes de la nobleza española, la cultura y las élites socioeconómicas.
La Iglesia es un icono de esa urbanización, igual que la plaza de la urbanización. El templo, y los edificios y terrenos adyacentes, son propiedad de la Congregación de religiosas Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús, que ya se trasladaron a otro lugar.
Esos inmuebles llevan en venta desde antes de la pan
Brewster Academy, institución de EEUU de alto poder adquisitivo, inicia su andadura en Europa
demia. En 2019, antes del Covid, se empezó a generar enorme revuelo porque el inversor inmobiliario Trinitario Casanova intentó hacerse con ellos.
Desde entonces, la polémica siempre ha estado presente. En 2021, hubo un fuerte encontronazo político a propósito de si se autorizaba o no la demolición del templo, algo que hubiera facilitado la venta. El Ayuntamiento de Alcobendas y la Comunidad de Madrid defendían que la Iglesia y su claustro estuvieran incluidos en el Catálogo de Bienes Protegidos. Su argumento era defender “el culto en un edificio icónico de la zona y con un gran valor sentimental y cultural para los vecinos”.
La Iglesia y sus inmuebles adyacentes llevan en venta desde antes de la pandemia
El templo no se derriba
Brewster Academy se instalará en los edificios y terrenos que conforman el complejo de la Iglesia de La Moraleja.
El acuerdo de compra pasa por mantener el templo sin demoler y apto para el culto religioso.
Promora, asesor
La propiedad objeto de la transacción tiene una superficie de dos hectáreas. La operación ha sido asesorada por Promora Inmobiliaria. El precio de la transacción no ha trascendido, pero en el mercado se baraja la cifra de siete millones de euros. Fuentes del sector inmobiliario dicen que el negocio de Brewster Academy es el educativo, con lo que esperan que esta transacción sea una primera operación.
Luego vendría una segunda transacción con el traspaso de los inmuebles a un grupo inmobiliario o fondos especializados. Brewster Academy se quedaría como inquilino con un contrato de alquiler a muy largo plazo. Brewster Academy será el primer colegio americano que se instale en La Moraleja y el primero con la intención de albergar parcialmente a sus alumnos en régimen de internado. Esta adquisición significa el comienzo de su expansión por Europa.
Para el curso 2024-2025
Se espera que los primeros alumnos empiecen a llegar con el curso 2024-2025. El coste base para un estudiante interno en Estados Unidos de Brewster Academy se sitúa en el entorno de los 69.000 dólares (69.000 euros al cambio actual). *