Stoneweg compra el negocio europeo de Cromwell
La firma de inversión inmobiliaria suiza duplica con esta operación el tamaño de su cartera, con 8.000 millones de activos en gestión.
La firma de inversión inmobiliaria suiza Stoneweg aprieta el acelerador. La plataforma fundada por Jaume Sabater y Joaquín Castellví ha firmado un acuerdo vinculante con la gestora Cromwell Property Group para adquirir su plataforma europea de gestión de fondos y las coinversiones asociadas por 280 millones de euros.
La plataforma europea de gestión de Cromwell incluye más de 160 activos y 1600 inquilinos, con 14 oficinas repartidas por una docena de países europeos. El valor de los inmuebles bajo su gestión asciende a 3.900 millones de euros.
Con esta operación, Stoneweg duplicará sus activos bajo gestión hasta aproximadamente 8.000 millones. Esta cartera comprende inversiones en renta fija y renta variable en los sectores residencial, de industria ligera, logística, hoteles, oficinas y cultural y de ocio a nivel europeo.
Impulso
La transacción incluye los negocios de gestión de fondos europeos e intereses del Reit (figura similar a una Socimi) Cromwell European, que cotiza en Singapur, y el fondo logístico Cromwell Urban Italy. La nueva entidad resultante emplea a más de 300 profesionales en 25 oficinas.
Dirigida por los cofundadores de Stoneweg, Jaume Sabater y Joaquin Castellvi, y por el fundador de Icona, Max-Hervé George, la plataforma combinada seguirá operando con el nombre de Stoneweg.
El banco suizo y accionista de Stoneweg, CBH Compagnie Bancaire Helvétique, actuó como asesor financiero del comprador en la operación.
La operación, que se espera cerrar en los próximos meses, está sujeta a condiciones de cierre y ajustes habituales, incluida la aprobación de la Autoridad Monetaria de Singapur y la Commission de Surveillance du Secteur Financier en Luxemburgo, así como consentimientos o exenciones de cambio de control de deuda.
“Ventanilla única”
El fundador y director ejecutivo de Stoneweg, Jaume Sabater, señala que con el potencial del grupo ampliado y el equipo europeo de Cromwell integrado en la organización de Stoneweg, crean una “verdadera ventanilla única” para inversores institucionales y de renta variable privada.
Lanzada en el año 2015 y con más de 140 empleados, Stoneweg está presente en Suiza, Estados Unidos, España, Reino Unido, Irlanda, Andorra e Italia. Con esta compra, refuerza su posición en Europa.
6.000 millones
Jaume Sabater y Joaquín Castellví, procedentes ambos de Edmond de Rothschild, lideran Stoneweg desde su fundación. Desde entonces, Stoneweg ha invertido más de 6.000 millones en inmuebles en diversos sectores siendo España uno de los principales destinos de inversión de la plataforma. Además de los socios fundadores, en el capital de Stoneweg está el banco suizo CBH e Icona Capital.
Cromwell Property Group, por su parte, es un inversor inmobiliario y gestora de fondos con operaciones en 14 países, que cotiza en la Bolsa de Australia.
La nueva entidad emplea a más de 300 profesionales en 25 oficinas, incluida España
Cuenta con activos gestionados en el sector residencial, oficinas, hoteles, cultura y ocio