Vía Ágora se lanza a la promoción de vivienda en alquiler
Vía Ágora, la promotora inmobiliaria de Juan Antonio Gómez-Pintado, irrumpe en el negocio del build to rent (residencial construido para alquiler) con una promoción de más de 230 viviendas en Valdebebas, al norte de Madrid. La inversión prevista para este desarrollo asciende a 40 millones de euros, según informan a EXPANSIÓN desde la compañía.
El comienzo de las obras de construcción está previsto para marzo de 2023 y se prevé su entrega a finales de 2024 o principios de 2025. La consultora Colliers ha asesorado en la operación.
Se trata del primer proyecto de la compañía en vivienda en alquiler y contará con una superficie de 16.900 metros cuadrados (m2) edificables. La promoción incluye viviendas de uno, dos y tres dormitorios y contará con piscina, splash park, sala de coworking, sala gourmet, dos pistas de pádel, una zona infantil exterior y un espacio habilitado para bicicletas.
Además, en línea con su apuesta por la sostenibilidad, Vía Ágora empleará en la construcción de la promoción fachada de entramado ligero de madera y terrazas, escaleras y baños industrializados producidos en la fábrica de Cuenca que tiene con Lignum Tech, su filial especializada en procesos constructivos industrializados.
Para el presidente de Vía Ágora, Juan Antonio Gómez–Pintado, con este proyecto la compañía pretende ampliar el parque de vivienda en alquiler y entrar en una nueva fórmula de futuro que “da respuesta a una demanda cada vez más exigente y profesionalizada”.
Con 230 viviendas en Valdebebas la promoción supondrá una inversión de 40 millones
Puja por un lote licitado por el Ayuntamiento de Madrid para 425 viviendas asequibles
Programa de Madrid
En paralelo a este proyecto, Vía Ágora es una de las empresas candidatas a la adjudicación de uno de los lotes que licita el Ayuntamiento de Madrid para la promoción de viviendas en alquiler asequible.
En concreto, la compañía se ha presentado al lote 3 del programa, que incluye la puesta en marcha de 425 viviendas en cuatro parcelas ubicadas en Aguila-Alcatel, en el distrito de Arganzuela; Adelfas (Retiro); Parque Central de Ingenieros (Villaverde) y en Orcasitas.
La Junta de Gobierno de Madrid aprobó en octubre del pasado año un programa de cesión de suelo en régimen de derecho de superficie con destino a la promoción de viviendas en alquiler asequible por un periodo de 45 años. Se trata en total de 25 parcelas ofertadas en cinco lotes para levantar 2.000 nuevas viviendas.
Además de Vía Ágora, al proceso de adjudicación han acudido también la promotora Culmia, controlada por el fondo de inversión Oaktree; Avintia junto con Grupo Pecsa; Urbas de la mano de Habyco y una cooperativa formada por ADU y TAU.