De Guindos advierte de la exposición de la banca al inmobiliario
El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, advirtió ayer de la exposición de los bancos al sector inmobiliario de propiedad residencial.
De Guindos dijo en la conferencia bancaria Euro Finance Week en Fráncfort, que unos tipos de interés más elevados apoyan la rentabilidad de los bancos de la zona del euro, que ha mejorado en 2022, informa Efe. Pero apuntó que el debilitamiento macroeconómico no se refleja todavía en sus provisiones para créditos morosos y en los volúmenes de préstamos generales.
“Los bancos podrían afrontar riesgos de crédito más elevados tras el aumento de sus exposiciones los últimos años a sectores vulnerables, como los mercados inmobiliarios de propiedad residencial”, explicó De Guindos.
También destacó que los hogares de bajos ingresos han estado desproporcionadamente afectados por los aumentos de los precios de consumo y de los tipos de interés en 2022 porque destinan el 70% de sus ingresos a gastos básicos como comida, energía o vivienda.
Por ello, “más aumentos en el coste de vida limitarían severamente su capacidad de resistir más impactos”, según el vicepresidente del BCE.
De Guindos observó que se han moderado los préstamos hipotecarios por las subidas de los tipos de interés del Banco Central Europeo.
La banca puede afrontar más riesgo de crédito por su mayor exposición a sectores vulnerables
Algunos hogares están destinando ya el 70% de los ingresos a comida, vivienda y energía
El BCE comenzó a subir sus tipos de interés en julio y ahora se sitúan en el 2% pero los va a incrementar más.
Desde el año pasado, las subida de los tipos de interés redujeron en un 4 % el valor de las carteras de bonos de las aseguradoras y fondos de pensiones, lo que muestra el riesgo de mayores depreciaciones especialmente para las instituciones apalancadas y con restricciones de liquidez, según De Guindos.
En España, la actividad y los precios del mercado inmobiliario mantienen una tendencia expansiva, aunque se observan signos de desaceleración en un contexto marcado por el aumento de tipos y el deterioro de las perspectivas económicas, según indicó el Banco de España en el Informe de Estabilidad Financiera presentado la semana pasada. “Tanto el reducido nivel de sobrevaloración de las viviendas como las prudentes condiciones de concesión de las hipotecas hacen que el potencial impacto en los balances sea contenido”, explicó.