Azora invertirá 250 millones en nuevos pisos en alquiler
EN MADRID Y SEVILLA/ Crea la marca Nestar y lanza 1.500 viviendas asequibles a desarrollar en los próximos dos años.
Azora consolida su posición como uno de los inversores más activos en vivienda en alquiler asequible en España. La gestora española, fundada en 2003 por Concha Osácar y Fernando Gumuzio, ha lanzado Nestar, marca que sustituirá a Lazora, y ha anunciado el desarrollo de 1.500 nuevos pisos en renta en Madrid y Sevilla con una inversión conjunta de 250 millones.
De estas 1.500 viviendas que desarrollará en los dos próximos años, casi 800 estarán terminadas y puestas a disposición del mercado en los tres próximos meses.
En concreto, Nestar ha comenzado la precomercialización de 500 viviendas en dos nuevas promociones situadas en Alcalá de Henares (128 viviendas) y en El Cañaveral (370 viviendas), ambas en la Comunidad de Madrid. Además, en los próximos meses prevé la comercialización de otras 268 viviendas en El Cañaveral (160) y Butarque (108), también en Madrid, que comenzará a comercializar en enero y en el tercer trimestre de 2023, respectivamente. Junto a estos proyectos, prevé el lanzamiento en 2024 de 430 viviendas en Sevilla y otras 250 viviendas en Valdemoro (Madrid).
Estas viviendas, con sello Breeam y la eficiencia energética CEE A, contarán con piscinas, gimnasios, salas gourmet, coworking y zonas verdes. “Los nuevos activos están diseñados para adaptarse tanto a jóvenes profesionales como a familias, donde puedan disfrutar de espacios para compartir experiencias y crear un hogar y una vida en comunidad”, explica Javier Rodríguez Heredia, socio senior de Azora responsable del Área Inmobiliaria .
Azora ha sido pionera en el segmento residencial de alquiler en España con el lanzamiento de Lazora en 2004, su primer vehículo build to rent (BTR). Actualmente tiene bajo gestión 15.000 unidades con diferentes vehículos, propios y de terceros, con un valor cercano a 2.300 millones.
Desde su nacimiento, Lazora (ahora Nestar) ha desarrollado más de 8.600 viviendas con precios que van desde los 275 euros mensuales. En 2018 dio salida a los primeros accionistas del vehículo de Lazora, que recapitalizó con inversores de perfil institucional y riesgo conservador como CBRE IM o Madison.
Además gestiona Brisa, vehículo que lanzó con el fondo soberano de Singapur GIC para desarrollar 8.000 viviendas BTR en el país en cinco años con una inversión de 1.500 millones.
En los próximos tres meses Nestar contará ya con 800 viviendas en comercialización