Apuesta por la vivienda asequible

La gestora de fondos CBRE Investment Management (CBRE IM), junto con su socio local Elix; Azora a través de su nueva marca Nestar; Culmia (promotora de Oaktree) y Avalon (plataforma de viviendas de alquiler controlada por Ares), con sus inversiones en el ‘Plan Vive’ de Madrid; o el vehículo formado por Neinor y Cevasa, dentro del proyecto Habitatge Metropòlis Barcelona, son algunos de los fondos y promotoras que más han apostado en los últimos meses por la vivienda asequible en España.

Estos inversores se suman a otros como Tectum, Aquila Capital, Qualitas Equity o Axa, que también han visto recorrido en este segmento de negocio. Desde EY destacan la necesidad de generar un parque de vivienda en renta asequible moderno y actual y de impulsar la cooperación públicoprivada. En este sentido, además del ‘Plan Vive’, de la Comunidad de Madrid, y de la sociedad mixta Habitatge Metròpolis Barcelona, la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó en octubre de 2021 un programa de cesión de suelo por 45 años en régimen de derecho de superficie con destino a la promoción de viviendas en alquiler asequible. Se trata en total de 25 parcelas ofertadas en cinco lotes para levantar 2.000 nuevas viviendas. Pujan por participar en este proceso Vía Ágora; Culmia; Avintia, junto con Grupo Pecsa; Urbas de la mano de Habyco y una cooperativa formada por ADU y TAU.