Valencia se dispara y roza el 10% de subida interanual

El valor es inferior al de otras capitales.

Los precios de la vivienda en la ciudad de Valencia se han disparado en el último año. Según los datos de Tinsa, la media interanual es del 9,7%. El conjunto de la provincia se incrementa el 9,3%.

Por barrios, Quatre Carreres, una de las zonas de nueva construcción de la localidad, registra un aumento del 12,4%, el mayor de la ciudad, seguido de Camins al Grau.

Estos incrementos se están produciendo además con un importante volumen de ventas. El dato de julio muestra un aumento del 13,4% en el número de operaciones de compraventa en la Comunidad Valenciana. Los expertos de Fotocasa apuntan que esta demanda puede perder potencia en la última parte del año, ya que los inversores estuvieron cerrando operaciones antes de que se produjera la esperada subida de los tipos de interés.

El aumento se explica también por la escasez de vivienda de nueva construcción dentro de la capital, que limita la oferta y presiona los precios.

Destaca el agotamiento de los precios en algunas de las zonas más caras, como L’Eixample, que se reduce un 1,1%, hasta los 2.396 euros. Ciutat Vella, el casco antiguo, se mantiene con el precio más alto de la capital del Turia.

Sin embargo Valencia se mantiene en niveles relativamente bajos en cuanto al precio por metro cuadrado, en comparación con las grandes capitales españolas. Con una media de 1.765 euros, está notablemente por debajo de Madrid, Barcelona o San Sebastián, que superan los 3.500 euros el metro cuadrado.

Alquiler, al alza

En cuanto a alquiler, Valencia ha subido un 18,1% respecto a septiembre del año pasado, según los datos estimados por el portal inmobiliario idealista. El precio por metro cuadrado se sitúa así en 10,5 euros.