Málaga sigue en cabeza del ránking andaluz

Los únicos descensos, en Palma-Palmilla.

Málaga se mantiene, un trimestre más, como la capital andaluza donde más han subido los precios de la vivienda, con solo seis capitales con ascensos más acusados en todo el territorio nacional. Con una variación interanual del 7,6%, se sitúa como la cuarta de España con mayor revalorización desde mínimos (48,2%), con un precio medio de 2.006 euros el metro cuadrado, según Tinsa. En variación trimestral, el incremento registrado en la ciudad malagueña ha sido el sexto más significativo del país, con un 2,8%.

En el análisis por distritos, Este registra los precios más altos, con un promedio de 2.629 euros/m2 y la mayor variación interanual, un 9,9%. Otros tres distritos han sido asimismo testigos de una revalorización muy destacada de sus inmuebles en este tercer trimestre: Puerto de la Torre-Atabal, un 9,2%, situándose el valor del metro cuadrado en 1.850 euros; Cruz de Humilladero, que registra un precio medio de 1.766 euros/m2 y una variación interanual del 8,9%; y Bailén-Miraflores, con idéntica variación y 1.587 euros/m2.

En Centro, el segundo enclave más caro (2.354 euros/m2), el incremento ha sido del 7%. Por encima de los 2.000 euros el metro cuadrado (2.278) se encuentra también el distrito Teatinos-Universidad, donde el ascenso interanual ha sido asimismo del 7%. De otro lado, la zona más económica sigue siendo Ciudad Jardín, donde los compradores desembolsan una media de 1.349 euros/m2 por una vivienda, un 5,3% más que en el mismo periodo de 2021.

Por otra parte, solo una localización, Palma-Palmilla, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.443 euros –el segundo más barato de la localidad–, arroja una cifra negativa del -4,1% en evolución interanual. Mientras, Churriana, Campanillas y Carretera de Cádiz han visto evolucionar en positivo sus precios un 5,5%, 6,1% y 6,5%, respectivamente.