Elix y CBRE IM se alían para levantar 1.200 viviendas de alquiler
La gestora inmobiliaria Elix ha firmado un acuerdo con un fondo gestionado por CBRE Investment Management (CBRE IM) para la puesta en marcha de una cartera con aproximadamente 1.200 viviendas asequibles en España.
En virtud del acuerdo, Elix buscará, analizará y presentará oportunidades de inversión a CBRE IM, ajustándose a los criterios de inversión de la estrategia en materia de ubicación, tamaño, calidad, rentas asequibles y sostenibilidad.
Asimismo, la gestora española dará apoyo al fondo en todo el proceso de materialización de la compra de edificios, definición de estrategia de reposicionamiento de los activos en materia de ESG y en la posterior gestión de los activos.
“Esta alianza materializa el compromiso de Elix y CBRE IM para contribuir a aumentar el parque de vivienda asequible, sin olvidarnos del compromiso social, ambiental y de buen gobierno que es un pilar para ambas partes”, explica la consejera delegada de Elix, Teresa Marzo.
Este acuerdo está en línea con la estrategia del fondo de CBRE IM de invertir en residencial estabilizado para el alquiler asequible y de facilitar el acceso a la vivienda a los hogares de renta media.
Crecimiento
En este sentido, CBRE IM compró el pasado mes de septiembre una cartera con dos activos residenciales actualmente en construcción en Barcelona. El importe abonado por estos activos, en manos hasta entonces de Culmia, ascendía a unos 200 millones de euros. Esta operación suponía la primera adquisición que realizaba la gestora fuera de Lazora, vehículo de inversión inmobiliaria compartido con Azora y Madison.
Elix, por su parte, cuenta con más de 750 millones de euros en activos bajo gestión y entre sus principales inversores se encuentran entidades como KKR o Altamar.
Además de ser la gestora de activos residenciales de alquiler en España de Allianz, Elix tiene previsto levantar vehículos de inversión y gestionar más de 1.500 millones de euros en activos de residencial en alquiler en 2025.