Healthcare Activos prevé invertir 200 millones y entrar en Alemania en 2023
Healthcare Activos tiene previsto acelerar su actividad inversora el año que viene. La Socimi especializada en el desarrollo y la gestión de activos del sector de la salud, como hospitales, clínicas y residencias de la tercera edad, contempla invertir 200 millones de euros, un 25% más que este ejercicio, en adquisiciones en España y en otros países europeos, con especial énfasis en el mercado alemán.
El presidente y fundador de la compañía, Jorge Guarner, explica que el portfolio de Healthcare Activos está valorado en 800 millones de euros tras el acelerón del último mes, cuando ha cerrado la compra de ocho centros médicos en Bélgica y de dos hospitales para consolidarse en Portugal. En grandes cifras, las residencias de la tercera edad representan el 75% del valor de la cartera, frente al 20% de los hospitales y el 5% de las clínicas.
Para el año que viene, la Socimi, que cotiza en el Euronext de París, invertirá la mitad de los fondos en reforzarse en el mercado español, mientras que el resto se destinará a mercados europeos. La firma tiene especial interés en crecer en Alemania, donde acaba de abrir una oficina propia. “Esperamos cerrar las primeras adquisiciones en el país a partir del segundo semestre”, indica el empresario.
Healthcare Activos tiene como objetivo lograr un portafolio de 1.400 millones en 2025. “A partir de entonces, plantearemos duplicar el tamaño hasta los 3.000 millones”, comenta Guarner.
Desde marzo del año pasado, la Socimi opera con nuevos accionistas. La firma inmobiliaria tiene como primer inversor a Mudabala (el fondo soberano de Abu Dabi) con un 49% de los títulos. A continuación, se sitúa National Nederlanden (37%), y diferentes inversores gestionados por CBRE IM. Los socios actuales tienen un compromiso de inversión por diez años.
Tras el esprint de compras del último mes, el portafolio está valorado en 800 millones de euros