Roebuck invierte 20 millones en un centro logístico de última milla en Madrid
El fondo británico Roebuck Asset Management desarrollará un centro logístico urbano en Madrid en una parcela ubicada en Torrejón de Ardoz, proyecto al que destinará unos 20 millones de euros. El acuerdo se ha cerrado en una operación de sale & leaseback (venta de un inmueble y firma a continuación de un arrendamiento) con Grupo SeSé, que se mantendrá como inquilino del activo a largo plazo. El asesor de la operación ha sido Savills.
La compañía prevé finalizar el centro de distribución, que contará con una superficie de 15.352 metros cuadrados, en el cuarto trimestre de 2023. El centro estará ubicado a 15 kilómetros del centro de la ciudad de Madrid y a cinco kilómetros del aeropuerto de Barajas, lo que facilitará las entregas en lo que se conoce como última milla.
Roebuck ha comprado este activo a través de la joint venture que creó este verano con Intermediate Capital Group (ICG) para sumar una cartera de activos con un valor bruto de 400 millones de euros en tres años.
Desde que se formalizó en julio Última Milla, nombre de la plataforma de la sociedad conjunta, ha adquirido cerca de 67.000 metros cuadrados en cinco activos logísticos en distintas ubicaciones, principalmente mediante operaciones de sale & leaseback.
Victor Gregori, director general de Roebuck Iberia, explica que la entrada en el mercado logístico de Madrid ha sido una “prioridad estratégica” para Última Milla.
“Nuestro objetivo es consolidar y ampliar nuestro portafolio a través de una política granular de adquisición de activos altamente funcionales en ubicaciones con unas dinámicas favorables de oferta y demanda”, asegura el directivo.
Firma con Grupo SeSé un acuerdo que incluye la venta y alquiler a largo plazo de este activo