Caixa Popular pone ‘cláusula techo’ del 4,75% a las hipotecas
La Fundación La Caixa destinará 50 millones de euros para acción social en Portugal en 2023, cumpliendo el compromiso adquirido en 2017 de extender su actividad al país después de la entrada de BPI en el Grupo CaixaBank, según publicó ayer la institución en un comunicado.
El presidente de la Fundación La Caixa, Isidro Fainé, mantuvo ayer en Lisboa sendos encuentros con el presidente de la República Portuguesa, Marcelo Rebelo de Sousa, y con el primer ministro del país, António Costa, con quienes compartió los logros alcanzados en estos cinco años de actividad de la Fundación en Portugal. A ambos encuentros también asistió el patrono de la Fundación La Caixa y presidente honorario de BPI, Artur Santos Silva.
En los cinco años de actividad, se han invertido en el país más de 136 millones de euros en el desarrollo de iniciativas sociales, científicas, educativas y culturales. Los programas estratégicos que se han puesto en marcha de manera prioritaria son los que tienen una mayor incidencia social y los que garantizan un mayor transformación.
La cooperativa de crédito Caixa Popular va a comenzar a comercializar hipotecas a tipo variable que incluyen una cláusula techo para limitar el impacto de la tendencia alcista de los tipos en la contratación de estos préstamos.
Según avanzó ayer el director general de la entidad, Rosendo Ortí, el tipo de renovación de esta hipoteca se sitúa en euribor más 1,75 puntos, que está en línea con el margen que la entidad ofrece actualmente, y señala un techo del 4,75%.
“Las cláusulas suelo eran beneficiosas para los bancos, ahora esto beneficia al cliente”, afirma Ortí.
Ese límite establecido actualmente en el 4,75% puede variar en el futuro. “El Banco Central Europeo va a subir el precio del dinero. Si realiza este año dos subidas más, probablemente a partir de septiembre el techo para las nuevas será el 5%, pero las firmadas entre enero y septiembre tendrán un techo del 4,75% para toda la vida del préstamo”, añade el directivo.
Caixa Popular está siendo activa en el diseño de productos hipotecarios en el entorno alcista de tipos. Esta misma semana ha anunciado el lanzamiento de una hipoteca blindada, que ofrece interés variable con una cuota fija, pensada para clientes que valoran la estabilidad en el pago mensual más que el coste total de la hipoteca ya que, como explicaron en la entidad, la cuota se mantiene mediante el alargamiento de la vida del préstamo, lo que acaba incrementando los intereses totales.
Plan estratégico
Ortí reveló también que el plan estratégico de Caixa Popular prevé que tendrá unos beneficios sumados de 80 millones de euros en los tres próximos años. Para este año tiene previsto ganar 24 millones antes de impuestos –en 2022 el resultado fue de 21,4 millones–, más 28 millones en 2024 y otros 33 millones en el año 2025.
Actualmente cuenta con 75 oficinas y su plan incluye abrir cada año al menos dos sucursales más. También espera incrementar la plantilla, que actualmente es de 403 personas, incorporando entre diez y doce personas cada año.