Mapfre y Macquaire: 90 millones por un edificio en Berlín
Mapfre y su socio en inversiones inmobiliarias Macquarie han comprado a Ardian por 90 millones de euros un inmueble en Berlín.
La operación se ha realizado a través del fondo Stable Income Europe Real Estate Fund-Macquarie II (Sieref II), asesorado de forma conjunta por Mapfre y Macquarie Asset Management. El presupuesto de inversión estimado del fondo es de unos 500 millones, según las cuentas de la aseguradora de 2022.
El inmueble adquirido, situado en el céntrico distrito de Wilmersdorf, tiene ocho plantas, una superficie de 13.000 metros cuadrados y está alquilado casi en su totalidad.
El edificio ha sido recientemente reformado entre 2020 y 2022. Cuenta con una moderna zona de entrada, una generosa zona de recreo en el patio trasero y un espacio de terraza de nueva creación, accesible para todos los inquilinos.
La inversión se incluye en el apartado de gestión alternativa de Mapfre, impulsada tras la bajada de los tipos de interés de los últimos años, que acumula un compromiso de 1.350 millones de euros.
El grupo trabaja en este terreno bajo el modelo de coinversión con socios, además de Macquarie, como Iberdrola, Abante, Altamar, Swis Life y Munich Re. Mapfre pone una parte del patrimonio de cada fondo y el resto corre a cargo de sus socios e inversores institucionales.
Mapfre Inmuebles es la unidad del grupo asegurador que realiza inversiones en el sector inmobiliario. Desde 2018 ha lanzado varios fondos con socios líderes en el mercado. Busca inmuebles prime en las zonas prestigiosas.