Compradores de viviendas y de hoteles
El inmobiliario español despierta un atractivo especial en el capital mexicano, que ha desembarcado con fuerza con la compra de inmuebles en renta, viviendas de lujo y hoteles, principalmente. Uno de los últimos, uno de los grupos mexicanos que ha aterrizado en España es Be Grand, empresa fundada y liderada por Nicolás Carrancedo centrada en oficinas y viviendas de lujo, que ha elegido Madrid como primer paso de su expansión internacional. Su primera operación ha sido la compra y rehabilitación, de la mano del grupo La Finca, del edificio ubicado en el número 66 de la calle Padilla.
Terralpa, gestora que invierte capital de family offices e institucionales mexicanos, se ha constituido también como uno de los actores más activos del lujo madrileño. En el último lustro, el grupo ha comprado y desarrollado varios proyectos en Madrid como Marqués de Salamanca, que corona la milla de oro madrileña; y Monte Esquinza 5, un edificio ubicado en el barrio madrileño de Chamberí, entre otros.
El capital mexicano también está detrás de grandes hoteles de lujo. El grupo RLH Properties ha vendido una participación mayoritaria del 51% en los hoteles Rosewood Villa Magna y Bless Hotel Madrid, sus joyas inmobiliarias en España, a Sancus Hotels, vehículo perteneciente al grupo Sancus Capital Partners creado por Borja Escalada junto a un reducido grupo de inversores, muchos de ellos mexicanos. El 49% restante de la sociedad que controla estos activos sigue en manos de Consorcio Dimova España que, según los últimos datos registrales, tiene como presidente a Valentín Díez Morodo, accionista de Aeroméxico.
Junto con Carlos Slim (Realia y Metrovacesa) y los hermanos Amodio (Centro Canalejas), el hólding mexicano Finaccess cuenta con un 15% de Colonial, la Socimi más grande por valor de activos.
En vivienda de lujo, el capital azteca ha crecido de manera exponencial en la capital española con la compra de inmuebles situados en el barrio de Salamanca, Almagro (Chamberí), Jerónimos y Justicia. “Apuestan por activos conservadores, muy bien localizados”, según indican los analistas.
Be Grand, grupo de Nicolás Carrancedo, crece en vivienda de lujo y en oficinas
RLH Properties se ha centrado en hoteles de gran lujo como el Villa Magna de Madrid