Valdecarros subasta tres parcelas desde 17,4 millones
La Junta de Compensación de Valdecarros licitará hasta el próximo 9 de mayo tres parcelas que cuentan con una superficie total de 4.795 metros cuadrados y una edificabilidad total de 17.483 metros cuadrados. El precio de partida asciende a un total de 17,4 millones de euros.
Estos suelos forman parte de la primera de las ocho etapas en que se desarrolla este proyecto urbanístico. La urbanización de esa primera etapa se inició en 2021, y la edificación de los primeros inmuebles comenzará en 2025.
En sus tres primeras etapas, Valdecarros pondrá en el mercado 13.580 viviendas asequibles, de las que más de un tercio serán de titularidad pública. Las tres parcelas de la primera etapa que serán subastadas de forma electrónica el próximo mayo aportarán unas 186 viviendas asequibles de venta libre.
Desde la Junta de Compensación explican que solo subastará aquellos terrenos de su propiedad, mientras que ayuntamiento y comunidad realizarán sus propias subastas de vivienda sobre el suelo de su propiedad, un 36% del total.
Avances
Hace unas semanas, la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó inicialmente la adaptación del proyecto de urbanización de Valdecarros a su ejecución en ocho etapas, y definitivamente el proyecto de expropiación de los propietarios no adheridos a la Junta de Compensación del desarrollo.
Tras las aprobaciones municipales, las inversiones totales en urbanización ascenderán hasta 1.800 millones de euros. Sumadas las de edificación, el nuevo barrio madrileño podría aportar más de 7.500 millones de euros al conjunto de la capital, y creará unos 450.000 empleos entre directos e indirectos.
En los dieciocho años previstos para el desarrollo de las ocho fases, está previsto levantar 51.000 viviendas nuevas, lo que supone una tercera parte de las 150.000 previstas para todo Madrid en el mismo periodo. De esas 51.000 nuevas viviendas, al menos el 55% tendrá algún tipo de protección.