El fondo emiratí Unicorn invertirá 150 millones en un hotel en Estepona
El fondo de inversión emiratí Unicorn Royal Emirates planea invertir 150 millones de euros en un proyecto hotelero y de branded residences ubicado en primera línea de playa en Estepona (Málaga).
La firma de inversión ha adquirido la compañía Hotelera Santa Marta, propietaria del proyecto hotelero, por unos 40 millones de euros.
Tras la adquisición, Unicorn Royal Emirates activará el desarrollo, que quedó paralizado en su día por falta de financiación, con el objetivo de abrir un hotel de lujo en 2027.
Unicorn Royal Emirates, con presencia en el negocio residencial en España y con un proyecto hotelero también en marcha en Madrid, gestiona actualmente 500 millones de euros en inmuebles y su intención es invertir más de 2.000 millones de euros entre los próximos tres y cinco años.
Con sede en Madrid y oficinas afiliadas en Lisboa, Luxemburgo, Dubái y Ciudad del Cabo, Unicorn está centrada en la adquisición y gestión de inmuebles prime en las principales ciudades europeas y de EEUU.
Financiación del proyecto
Para la compra de Hotelera Santa Marta, Unicorn Royal Emirates ha contado con financiación de Xenia Capital, plataforma respaldada por Pacific Investments, y fondos gestionados por Oaktree. En concreto, Xenia Capital y Oaktree han financiado la operación con un primer tramo de servicios hoteleros asociados, lo que se conoce como branded residences.
Desde la compañía explican que las habitaciones contarán con los requisitos actuales de un hotel de cinco estrellas de súper lujo, incluyendo el tamaño, y dispondrá además de amplias terrazas mirando al mar.
Las branded residences, por su parte, tendrán un tamaño de entre 85 a 250 metros cuadrados, todas con terrazas y piscinas privadas en la azotea. Asimismo el hotel contará con un área de fitness y spa, piscinas y parque para niños y con un área de restauración propia de proyectos de lujo en Dubái con tres restaurantes internacionales y un beach club. Según explican desde Unicorn Royal Emirates el proyecto creará más de 250 puestos de trabajo directos y atraerá a turismo de gran calidad a Estepona.
Impulso inversor
Sergio García, consejero delegado de Unicorn Royal Emirates, señala que será “uno de los destinos de cinco estrellas más lujosos” de la región y de los primeros proyectos de branded residences de toda España.
“Unicorn quiere crear en los próximos años una cartera de activos hoteleros y branded residences que perduren por muchos años en nuestro portfolio, por ello somos muy exigentes a la hora de adquirir inmuebles”, añade José Vicente Martín, director de adquisiciones de Unicorn Royal Emirates.