La vivienda de lujo, imán para el inversor

En momentos de incertidumbre como el actual, y con la recesión asomando la cabeza, la vivienda de lujo se ha constituido como uno de los activos refugio que más interesa a los inversores. La exclusividad de estos inmuebles y la resiliencia a los ciclos del segmento premium, dado el menor impacto de las crisis en el comprador final de este producto, son un reclamo para captar capital en un momento en el que el mercado inmobiliario va a ralentí. Madrid, con unos precios atractivos frente a otras plazas europeas, ha visto cómo escala posiciones en el ránking de las ciudades preferidas para invertir en residencial de alto standing, atrayendo sobre todo al capital latinoamericano y europeo. De acuerdo con un informe reciente de Colliers, un 60% de las ventas de pisos con precios superiores a cuatro millones de euros en Madrid corresponden a extranjeros, principalmente latinoamericanos, con México, Venezuela y Colombia a la cabeza. Esta es una de las razones que ha llevado a Rockstone Real Estate, empresa alemana de promoción e inversión inmobiliaria, a apostar por la capital española, donde ha cerrado dos operaciones en los últimos años, una de ellas esta misma semana. El grupo germano, presente en cinco países, tiene como objetivo reforzar su presencia en España. Con 70 millones ya invertidos, pretende destinar otros 260 millones al país en los próximos dos o tres años, constituyéndose el mercado ibérico como uno de los motores de crecimiento del grupo.