Stay dobla su objetivo de inversión hasta los 2.000 millones
Stay by Kronos, la plataforma de Build to Rent (BTR) de Nuveen y Kronos, dobla su previsión de inversión en vivienda de alquiler y amplía su objetivo hasta los 2.000 millones para sumar una cartera de 8.000 viviendas. La previsión anterior, de septiembre de 2020, cuando se lanzó la joint venture, pasaba por poner en marcha una cartera de 5.000 viviendas en renta valoradas en mil millones.
Nuveen y Kronos buscan socios para hacer crecer esta plataforma, si bien el proceso de prospección del mercado está todavía en una fase muy inicial. Las compañías, que no hacen comentarios al respecto, destacan la vocación de permanencia a largo plazo de Nuveen, así como de Kronos, como promotor delegado y operador.
Actualmente, Stay by Kronos cuenta en cartera con 3.000 viviendas, valorada en 800 millones de euros, distribuidas en once proyectos en las provincias de Valencia, Tarragona, Pamplona, Córdoba, Barcelona y Madrid, y espera llegar a las 5.000 unidades en dos años.
Nuveen y Kronos prevén llegar a las 8.000 viviendas y buscan socios para crecer
Últimas compras
Los últimos suelos adquiridos por la plataforma han sido en Alcalá de Henares (Madrid), donde se levantarán 332 viviendas con una inversión total aproximada de 62 millones de euros y en Sant Pere de Ribes, municipio de Barcelona colindante a Sitges y Vilanova i la Geltrú, donde se construirán 302 unidades y se invertirá un total de 66 millones de euros.
Stay pretende sumar más de 5.000 viviendas en desarrollo en toda España en dos años y poder continuar con una segunda fase con el propósito de llegar a las 8.000 viviendas.
Tarragona, con 144 viviendas, será el primer proyecto dd Stay by Kronos que se inaugurará el próximo septiembre. A este le seguirán, antes de finalizar 2023, Torrejón de Ardoz (Madrid), Valencia y Córdoba, donde se finalizarán 121, 315 y 270 viviendas, respectivamente.
En Madrid capital, Stay contará a partir de 2024 con 516 viviendas en Cuatro Vientos y 810 en Los Berrocales para 2025.
Plan estratégico
Marta Cladera de Codina, directora general para Iberia de Nuveen Real Estate, asegura que la vocación de la gestora es de “permanencia” y que apoyan el crecimiento de la plataforma para llegar hasta 8.000 unidades. “Nos hemos convertido en líderes con un producto fundamentado en la sostenibilidad y el uso de la tecnología, estandarizado, de alta calidad, pero manteniendo la premisa de asequible”, añade la directiva.
Carlos Rodríguez-Bailón, director general de Stay, señala, por su parte, que la plataforma de vivienda en alquiler ha alcanzado el 60% de cumplimiento de su plan estratégico con un “modelo de negocio centrado en facilitar la vida al inquilino proporcionando un ecosistema de servicios relacionados con el bienestar, la tecnología y la sostenibilidad”.