El fondo ECE ultima la compra del centro comercial Splau
UBICADO BARCELONA/ Negocia la adquisición a Unibail-Rodamco-Westfield del centro por unos 350 millones de euros. Reforzará su presencia en España.
Una de las operaciones del año en retail entra en su recta final. El centro comercial Splau, propiedad actual de Unibail-Rodamco-Westfield, está a punto de cambiar de manos. Según informan a EXPANSIÓN fuentes conocedoras del mercado, el gigante francés cotizado negocia con el fondo alemán ECE la venta del activo por unos 350 millones de euros. De cerrarse, se trataría de la mayor operación de retail del año.
El fondo ECE ya está presente en España. En 2020 compró el centro comercial Intu Asturias, el antiguo Parque Principado, a Intu y el fondo canadiense CPPIB por 290 millones de euros.
Ubicado en la zona de la zona del Baix Llobregat (Cornellà de Llobregat, Barcelona), Splau tiene entre sus clientes a marcas como Primark, FNAC, Media Markt, Zara, H&M, JDSports o Snipes.
Splau cuenta con una superficie que supera los 54.500 metros cuadrados con más de 100 tiendas, más de 30 restaurantes, supermercado, cine, bolera y una ludoteca. Además, el centro cuenta un parking subterráneo de dos plantas con cerca de 3.000 plazas.
Splau, inaugurado en 2010, forma parte de la cartera de Unibail-Rodamco-Westfield desde 2011, y ha sufrido varias reformas en los años 2012 y 2017.
Se trata de uno de los centros de Unibail-RodamcoWestfield en España junto con La Vaguada, Parquesur y Equinoccio, en Madrid; La
Maquinista y Glorias, en Barcelona; Bonaire, en Valencia; y Garbea, en San Sebastián. El gigante está presente en doce países con 85 centro comerciales. España representa un 7% de su cartera.
Unibail-RodamcoWestfield encargó a Cushman & Wakefield la venta del centro.
Consultados por este diario ninguna de las dos compañías han querido hacer comentarios.
También en Barcelona se espera cerrar en las próximas semanas otra operación relevante de activos comerciales con la venta del gran almacén de El Corte Inglés en Portal de l’Àngel. Como adelantó EXPANSIÓN el pasado 5 de julio, Redevco, en alianza con Ares, y Orion son los dos finalistas para hacerse con este activo.
La operación se presenta como una de las mayores de ‘retail’ en lo que va de año