Savills gestionará el centro comercial ABC Serrano
Savills se ha adjudicado la gestión integral del centro comercial ABC Serrano en sustitución de IBA Capital, según informa la Socimi propietaria del activo Serrano 61, participada entre otros por Banca March.
Con una superficie alquilable de aproximadamente 15.000 metros cuadrados y 255 plazas de párking, el centro comercial está situado en la milla de oro de Madrid, entre la calle Serrano y el Paseo de la Castellana.
Banca March compró en 2017 el centro comercial a la gestora de fondos CBRE Global Investors (ahora CBRE Investment Management), propietario hasta entonces del activo en asociación con IBA Capital Partners, que se mantuvo como gestor del activo hasta ahora.
En virtud del nuevo contrato Savills se encargará de llevar a cabo servicios de asset management, gestión patrimonial, gerencia, coordinación de obras privativas y comercialización en exclusiva y en régimen de arrendamiento del centro comercial
La duración del contrato será de un año a contar desde el 2 de enero de 2023, que es cuando entra en vigor la totalidad de la prestación de los servicios, prorrogable por periodos iguales si no se comunica la intención de darlo por terminado por alguna de las dos partes con al menos dos meses de antelación.
Honorarios
En cuanto a los honorarios, el contrato fija una cantidad fija mensual por la gestión del activo y gerencia de 20.000 euros mensuales. Así como un pago por gestión patrimonial de 3.000 al mes y otro de comercialización de 1.000 euros mensuales.
Además Savills recibirá 2.500 euros, como mínimo, por cada contrato de arrendamiento que suscriba y de 1.500 euros por renovaciones contractuales.
Los honorarios por reubicaciones son de 2.000 euros y los de coordinación de obras privativas (ECOP) de 1.500 euros, como mínimo, por cada servicio, explica la Socimi al BME Growth.