Montepino invertirá 650 millones en logística en Illescas
PROYECTO/ Compra dos millones de metros cuadrados de suelo en la región toledana y lanza dos grandes macroplataformas.
Megaproyecto de Montepino en Illescas (Toledo). La compañía de promoción e inversión logística, controlada por Bankinter y gestionada por Valfondo, invertirá 650 millones en un desarrollo que incluirá, entre otros activos, dos plataformas de gran tamaño que estarán finalizadas en el tercer trimestre del 2023, según explican fuentes de la empresa a EXPANSIÓN.
Para levantar el proyecto, Montepino ha cerrado la compra de dos millones de metros cuadrados de suelo (una extensión equivalente a unos 250 campos de fútbol). Este terreno, ubicado en la región toledana de Illescas, cuenta con capacidad para construir 950.000 metros cuadrados. Esta operación implica la mayor compra de suelo logístico en España de los últimos años.
La adquisición de este suelo supone, además, la compra del 98% del Polígono Industrial Los Pradillos II, lugar en el que se encuentra ubicado este macroproyecto.
En el marco de este proyecto se han iniciado, por una parte, las obras del mayor edificio logístico de la zona, que contará con una superficie construida de 150.000 metros cuadrados sobre una parcela de 240.000 metros cuadrados. El edificio, que cuenta con espacios verdes, gimnasio o cantina, estará terminado a finales del verano de 2023.
Otro de los proyectos que ya está también en construcción es una plataforma de tipo Big Box que se está edificando en una parcela de 76.000 metros cuadrados compuesta, además, por una zona de urbanización con área de hasta 375 aparcamientos y zonas verdes. Asimismo, cuenta con edificios de servicios anexos, entre los que destaca un complejo de oficinas de 2.600 metros cuadrados con vistas al arroyo de Bobavilla. En septiembre de 2023 se prevé que estará finalizado este complejo.
A 30 de junio Montepino contaba con activos valorados en 1.153 millones y prevé acabar el año con 1.255 millones en inmuebles. El pasado año Bankinter compró el 95% de Montepino a CBRE GI (en la actualidad CBRE IM) a través de una sociedad creada por Bankinter junto con Valfondo y clientes de Banca Privada e institucionales de la entidad financiera.