Sabadell vende a Intrum el 20% que le quedaba de Solvia
Intrum compró el 80% de Solvia en 2019 por un valor de 241 millones de euros
Banco Sabadell vende a Intrum el 20% que conservaba en Solvia, según informó la compañía sueca en un comunicado ayer. En 2019, la entidad española vendió el 80% de Solvia al fondo sueco por 241 millones de euros. En esta ocasión, el precio de la operación no ha trascendido. Esta venta permitirá a Intrum completar la integración de la compañía inmobiliaria en el grupo de servicios de gestión de crédito y activos.
Intrum y Banco Sabadell colaboran en la gestión de créditos y activos inmobiliarios desde hace más de ocho años. Con esta transacción, el grupo refuerza su apuesta por el mercado español en la industria de la gestión inmobiliaria o servicing en el argot. Solvia cuenta con más de 150.000 activos bajo gestión de todo tipo. “Con la adquisición en 2019 de una posición mayoritaria de Solvia dimos un paso importante en el desarrollo de nuestra actividad de servicing en España, fortaleciendo y ampliando la posición de liderazgo de Intrum en el mercado”, explica el máximo responsable de la firma en España, José Luis Bellosta. Intrum considera que es “el momento idóneo para completar el proceso de consolidación societaria, manteniendo el acuerdo de servicio que nuestras empresas tienen desde hace años”.
Por su parte, el consejero delegado del Sabadell, César González-Bueno, destacó que “el alineamiento estratégico” del banco con Intrum durante estos años ha permitido a la entidad concluir con éxito la reducción de sus activos inmobiliarios. Intrum y Banco Sabadell comenzaron a trabajar conjuntamente en 2014, cuando Intrum asumió la prestación de servicios de gestión y recobro de activos morosos del banco. En 2019, las dos compañías reforzaron esa relación con la venta por parte del Sabadell del 80% del capital de su inmobiliaria Solvia a Intrum Holding Spain (antes Lindorff Holding Spain). En ese momento las dos partes firmaron un contrato de gestión y comercialización de los activos adjudicados de Banco Sabadell, el primer paso para que ahora haya sido posible la venta del resto de participaciones.
La operación generó una plusvalía de 138 millones de euros.
El equipo de Solvia dejó las oficinas de Banco Sabadell y se trasladó al complejo de oficinas Cristalia de Campos de las Naciones (Madrid), para integrarse con Intrum, una vez se realizó la primera operación.
La otra parte del ladrillo Sabadell vendió la otra parte del negocio inmobiliario, Solvia Desarrollos Inmobiliarios (SDIN), a Oaktree Capital Management, por un valor de 882 millones de euros. Solvia Desarrollos Inmobiliarios es el resultado de la escisión y transmisión en bloque de la parte del patrimonio de la sociedad Solvia Servicios Inmobiliarios.
Tras la venta, el fondo decidió cambiar el nombre a la compañía, que ahora se llama Culmia. En 2021 obtuvo unos ingresos de 295 millones de euros y un resultado bruto de explotación (ebitda) de 31 millones de euros. La promotora vendió 1.109 viviendas.