Starwood se suma a Blackstone y limita los reembolsos

Starwood Capital se suma a Blackstone y limita los reembolsos en uno de sus fondos inmobiliarios, ante la avalancha de solicitudes de recompra generadas en las últimas semanas por parte de inversores en un momento de gran incertidumbre en los mercados derivada de la subida de los tipos de interés y del ajuste de precio en los activos.

En concreto, Starwood Real Estate Income Trust (SREIT), un fondo de unos 30.000 millones de dólares en activos (15.000 millones de dólares, una vez descontada la deuda) y más de 700 propiedades en gestión, recibió solicitudes de recompra equivalentes al 3,2% de su valor liquidativo, superando su límite mensual, establecido en el 2%, por lo que solo satisfizo el 63% de las peticiones de reembolso de sus inversores, según informa la revista Barron’s.

De acuerdo con una carta de la que se hace eco esta publicación, las solicitudes de recompra que no se atendieron tendrán que volver a gestionarse en este mes de diciembre.

Este movimiento se suma al del gigante Blackstone, que ha decidido limitar también los reembolsos en su fondo inmobiliario de 125.000 millones de dólares. La firma adoptó esta decisión después de que las solicitudes de rescate por parte de los inversores hayan superado los límites previstos para este trimestre, como señaló Financial Times.

Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT), que gestiona activos por valor de 69.000 millones de dólares, una vez descontada la deuda, solo cumplió con el 43% de las órdenes de reembolso encargadas por los inversores durante el mes de noviembre, equivalentes a 1.300 millones de dólares.