«Siempre falta vivienda de alquiler en el mercado. Hay mucha reticencia»

¿Sufre Aragón un serio problema de falta de pisos de alquiler en el momento actual?

Siempre falta vivienda de alquiler. Hay que movilizar que esa vivienda vacía salga al mercado. Históricamente la política de vivienda ha ido encaminada a la compra y se ha hecho un fomento muy escaso de la vivienda en alquiler. Toda la VPO (vivienda de protección oficial) que se ha impulsado con financiación pública se ha destinado a la venta y cuando se ha acabado esa protección, la vivienda ha quedado en manos privadas. Por eso ahora lo que debemos hacer es incrementar un parque público que hasta ahora ha sido inexistente.

¿De cuántas viviendas dispone ahora la DGA en su bolsa de alquiler social?

Van entrando con cuentagotas. Hemos hecho distintas campañas informativas. La última, ‘Alquila tu vivienda vacía sin riesgo’, y rondan las 350. Estamos fomentando que el particular esté motivado a incluir su vivienda en el parque de alquiler social a través de unas serie de garantías. Garantizamos el pago de la renta al propietario y de los suministros en caso de impago, también la integridad de la vivienda en caso de que haya desperfectos y asumimos actuaciones que haya que realizar como cambio de ventanas o poner radiadores y le descontamos al particular, previo acuerdo, en las mensualidades poco a poco lo que ha costado.

¿Cuánta vivienda de alquiler se necesitaría?

No podemos conocer la expectativa de la ciudadanía. Estamos en un punto de inflexión. Venimos de una cultura de adquisición de la vivienda y se está cambiando al paradigma del alquiler. Pero hay mucha parte de la sociedad que todavía no cree en el alquiler y por eso hay tantas reticencias e inseguridades. Y ha habido determinados grupos –no les voy a poner apellidos– que se han dedicado a denostar a los propios inquilinos, a lo que representa el mercado del alquiler y esto está jugando en contra. Dicho esto, los factores de escasez de vivienda de alquiler en el medio rural y urbano son diferentes. En el urbano hay vivienda vacía y cuesta ponerla en el mercado, pero hay demanda. Y sin embargo, en el medio rural las reticencias vienen por un sentimiento de raíz. Quieren mantener la vivienda aunque solo sea para tenerla dos semanas en verano cuando en algunos pueblos en esa casa podríamos tener una familia todo el año y la escuela abierta.

¿No hay un censo oficial de viviendas vacías?

No, tenemos las de grandes tenedores, pero van oscilando. Por eso estamos trabajando para tener un censo, pero estamos los que estamos y tenemos dos manos. No podemos estar tramitando cuatro veces nuestro presupuesto, lanzar todo lo que tenemos que lanzar y ocuparnos del censo. Es prioritario el decreto del plan estatal de vivienda y el proyecto de ley de vivienda de Aragón.

¿Está subiendo el precio de la vivienda de al

personal lo prioritario es facilitar el acceso telemático a la presentación de la fianza y la devolución y así quitar presión de la atención directa para descongestionar.

¿Cree razonables los precios actuales?

Esta pregunta es complicada de responder porque los alquileres deben estar ajustados. Es verdad que se contempla cierto crecimiento que no es alarmante, como dicen los portales, pero se observa cierta tendencia. Por ello, para evitar una burbuja o problemática mayor es necesario actuar e incrementar el parque público de vivienda de alquiler, así como incentivar que la vivienda vacía esté en el mercado, público o privado.