«Okupación» y recesión

Opinión Benito Cadenas Noreña

LasLas sucesivas e inconexas medidas anticrisis aprobadas con urgencia en los distintos consejos de ministros de España son insuficientes y siguen sin solucionar uno de nuestros principales problemas, como es el déficit de viviendas en alquiler y su alto coste. La pregunta es ¿cómo podemos bajar el precio de los alquileres?

Tanto la teoría económica como la evidencia empírica, demuestran que cuando incrementamos la seguridad jurídica, aumenta el número de viviendas disponibles y los alquileres se moderan. Por tanto, la solución no pasa por poner un tope a los mismos –como en el franquismo o la antigua URSS y sus satélites–, sino por recuperar la seguridad y aumentar la oferta. Y poco se está haciendo al respecto.

Por un lado, los propietarios no sacan sus pisos al mercado por el miedo a una ocupación que crece en todas las comunidades, especialmente en Cataluña y Vascongadas. Por otro el gobierno relaja la legislación mientras que nuestros socios europeos la endurecen.

La Francia de Macron equipara la ocupación con el allanamiento de morada, castigándola con cárcel y multas importantes. La Alemania de Scholz o el Reino Unido de Johnson contemplan el desalojo express. Mientras la Italia de Draghi aumenta las penas de prisión. Siendo impensable en Estados Unidos.

España sólo tiene un 1% de viviendas sociales en alquiler, cebándose en éstas la ocupación con un ineficiente casero público. Mientras en Francia, Austria, Reino Unido u Holanda están por encima del 20%. La ocupación sirve además de refugio para actividades ilícitas y grupos radicales, favoreciendo la economía sumergida.