El Govern pone en venta 15 edificios por 300 millones
Economía espera cerrar el lote en breve y abrir ya la puja
La Generalitat acelera en la búsqueda de ingresos que le ayuden a cuadrar las cuentas públicas y racionalizar el gasto de la administración. Por ambas razones, la Conselleria d’Economia pondrá a la venta alrededor de 15 edificios públicos por los que espera obtener entre 250 y 300 millones de euros. “El lote se está acabando de definir, pero saldrá a subasta dentro de muy poco, quizás en una o dos semanas”, aseguran fuentes de Economia.
Se trata de un buen momento para vender, ya que la percepción de los inversores hacia España ha cambiado radicalmente en los últimos meses y ahora hay verdadero interés por el mercado inmobiliario, sobre todo si se trata de producto de calidad, céntrico y relativamente escaso, como ocurre en Barcelona. Una parte de los inmuebles que se pondrán en el mercado serán oficinas –cuyo uso sería susceptible de cambio en algunos casos–, y la otra, equipamientos que, presumiblemente, mantendrán como inquilina a la Generalitat, añaden las citadas fuentes.
Fuentes del sector conocedoras de las intenciones del Go-
Los expertos ven un buen momento para la operación y creen que despertará mucho interés
vern afirman que “Economia asumirá directamente todo el proceso de la subasta e intentará realizar una venta en bloque, que ahora sí que ven posible”. A mediados del año pasado, la Generalitat se desprendió de 13 edificios por 172 millones de euros. El comprador fue la aseguradora francesa AXA Real Estate, pero el lote inicial era superior.
Ahora, el proceso debería resultar mucho más fluido. “Hay mucha liquidez en el mundo, y Barcelona está en la agenda, sobre todo para los fondos internacionales”, dice Anna Gener, directora general de la consultora Aguirre Newman en Barcelona. Según datos de otra firma del sector, Richard Ellis, la inversión inmobiliaria en la capital catalana rozó los 1.300 millones de euros el año pasado, de los que más de 350 millones se destinaron a la compra de edificios de oficinas.
“Barcelona debería poder alcanzar los 2.000 millones este año”, sostiene Ana Colom, directora de Richard Ellis en la ciudad. Obviamente, la operación de la Conselleria d’Economia será, con mucha diferencia, la más importante del año por su volumen en Catalunya. Aunque al final todo dependerá del precio,