El Ayuntamiento revisará caso a caso los hoteles atrapados por la moratoria
La concejal de Urbanismo se compromete a aportar información en diez días de la situación de los proyectos afectados
“Hay unas reglas y, por lo tanto, aquellas iniciativas que cuenten con un certificado urbanístico de aprovechamiento tienen derecho a pedir licencia, y una vez que se solicita, el otorgamiento o no de dicha licencia es una actividad que está reglada, que no depende de la discrecionalidad de la administración”. Las palabras pronunciadas ayer por el teniente de alcalde Gerardo Pisarello referentes a los hoteles que habían iniciado los trámites de construcción antes de la suspensión adelante no dejan margen a la duda: quien tenga certificado y se ajuste a ley podrá seguir adelante con la tramitación y salvarse del escollo de la moratoria. En esta situación, tal y como avanzó ayer La Vanguardia, se encuentran 20 proyectos –18 hoteleros y dos pensiones– a los que el Ayuntamiento se ha visto obligado a levantar la suspensión de permisos. Unas cifras aportadas por el Gremi d’Hotels, que ayer mismo comunicó a los promotores afectados el cambio de estrategia municipal y que pueden pedir las licencias.
“Estamos analizando todos los casos y todas las tipologías para saber exactamente cómo está cada uno de los proyectos para también poder valorar las implicaciones para la ciudad y para el Ayuntamiento”, añadía la teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, quien anunció que detallará en un máximo de 10 días el número de certificados de aprovechamiento urbanístico vigentes, los proyectos de licencia urbanística presentados, la cifra exacta de hoteles que están en trámite y los que el gobierno municipal deberá permitir si no quiere pagar indemnizaciones millonarias. También aseguró que se había incrementado el número de peticiones de licencias hoteleras desde que entró en vigor la moratoria y que tener el certificado ur- banístico no significa la apertura del hotel. Esta vendrá determinada por la legalidad del proyecto. Una cuestión que acostumbra a pasar haya moratoria o no.
En la reunión mantenida el pasado miércoles entre el Gremi d’Hotels y el Ayuntamiento se abordó la cifra de una veintena de proyectos que podrían tirar adelante, aunque no se descarta que pueda haber más. De hecho, existen otros 20 es-
Sanz reconoció ayer que las empresas con certificado urbanístico tienen derechos adquiridos
tablecimientos en proyecto y con los trámites iniciados que tienen su ubicación en solares de uso exclusivo hotelero y que no solicitaron dicho certificado, pero que también podrían ampararse en la legalidad. El hecho de que se hayan presentado ya en el TSJC 26 recursos contra la moratoria es toda una declaración de intenciones.
La teniente de alcalde de Urba- nismo intentó ayer evitar reconocer el cambio de discurso ante la evidente legalidad y derechos de los proyectos afectados. Aun así, asumió que a un propietario que tiene un certificado de aprovechamiento urbanístico “el reglamento le permite que, pese haber una suspensión de licencias, pueda presentar un proyecto de licencia en los próximos seis meses desde la emisión del certificado”. Es más, Sanz, reconoció que se trata de “un derecho derivado de la ley de Urbanismo”, una normativa que ha esgrimido por activa y por pasiva para defender la legalidad de la moratoria. Con todo, advirtió que, pese a solicitar la licencia, no está asegurada su concesión, ya que se deberá estudiar cada caso. También insistió en que los servicios jurídicos están estudiando el margen legal para imponer el Plan Especial de Regulación de Alojamientos Turísticos en aquellos casos en los que los proyectos en trámite entren en contradicción con dicho plan. “Se puede iniciar un trámite de licencias, pero si en paralelo se aprueba un plan especial que diga que en aquel ámbito no caben más hoteles, ¿tendrías derecho o no?”. Los juzgados hablarán.