La Generalitat volverá a construir vivienda social
El plan, de cuatro años, prevé un total de 423 pisos, todos de alquiler, y supondrá una inversión de 37,67 millones de euros
Si las inmobiliarias presentan estos días en el Barcelona Meeting Point (BMP) sus nuevas y futuras promociones; ayer, el conseller de Territori i Sostenibilitat, Sant Vila, también anunció que el Institut Català del Sòl (Incasol) volverá a construir vivienda protegida a partir del año que viene, después de cinco años sin hacerlo. “Son 15 promociones en diez municipios, unos 400 pisos”, apuntó Vila sobre un plan que resume la nueva política de la Generalitat con respecto a la construcción de vivienda social: actuaciones concretas en zonas donde es evidente la demanda y, siempre, en régimen de alquiler.
El nuevo plan cuenta con una inversión prevista de 37,67 millones de euros y se plantea desarrollar en cuatro años. “Algún día iniciaremos una nueva legislatura”, bromeó Vila. Las primeras cuatro promociones, de 109 pisos, se licitarán el año que viene y se trata de dos inmuebles en Barcelona (Carmel y Polvorí) y sendos edificios en El Masnou (Joan XXIII) y Rubí (Can Sant Joan). Según fuentes de la Generalitat, la idea es licitar otras tres promociones en el 2017, en este caso, en Barcelona (Polvorí), Sabadell (Can Llong) y Sant Adrià de Besòs (Via Trajana); cuatro en el 2018: Santa Perpètua de la Mogoda (Can Filuà), Terrassa (Vapor Cortès), Reus (El Carme) y Figueres (Costa Brava); y el mismo número al año siguiente, dos promociones en el barrio de Can Llong de Sabadell, una tercera en Martorell (Can Ros) y la cuarta en Rubí (Can Sant Joan)
“En el último año hemos negociado también con bancos y hemos puesto en el mercado unos 2.000 pisos protegidos”, explicó Vila, que señaló que, en el 2015, su departamento ha concedido hasta ahora más de 35.000 ayudas a inquilinos en régimen de alquiler por un total de 85 millones de euros (en el 2009 fueron 55 millones).
El conseller hizo el anuncio en el transcurso de la presentación del Mapa de Lloguer de Catalunya (http://sig.gencat.cat/visors/habitatge.html) realizado por el Incasòl y que constata que el precio de los alquileres va al alza, tanto en el conjunto de Catalunya (donde subió en el primer semestre, de media, un 2,5%), como en Barcelona (6,9%), algo que no sucedía desde el año 2008. Aunque, eso sí, el ritmo de contratos pierde fuelle. Durante el primer semestre del 2015, el número de alquileres firmados en Catalunya bajó un 4,6% con respecto al 2014 y en Barcelona un 9,3%. En Nou Barris, el descenso fue del 19,1% y, de hecho, en Barcelona tan sólo subieron en Ciutat Vella (0,9%). Un descenso que fuentes de la Generalitat apuntaron que se puede deber a una saturación del mercado. Según el mapa, el precio medio de alquiler en Barcelona es actualmente de 713 euros: y va desde los 8,52 euros m2 en Nou Barris. hasta los 12,24 euros de Sarrià-Sant Gervasi. En el área metropolitana el precio es de 546 euros y en el conjunto de Catalunya, 541,50 euros.
Los precios de alquiler crecen por primera vez desde el 2008 en Catalunya, aunque bajan los contratos