Castellví promueve con Stoneweg y Global Danbury oficinas en el 22@
El consorcio invierte 45 millones en construir dos edificios de 26.000 m2
El grupo promotor Castellví ha llegado a un acuerdo con los fondos Stoneweg y Global Danbury para empezar la promoción de un complejo de oficinas en el 22@ de Barcelona en el que realizarán una inversión de 45 millones de euros. El complejo, de dos edificios de ocho plantas y más de 26.000 m2 de superficie sobre rasante, es el primer proyecto de oficinas que saldrá al mercado libre en la ciudad desde el final de la crisis: en los últimos años los promotores sólo se han atrevido a iniciar edificios de oficinas “llave en mano”, es decir, tras haber firmado un contrato de alquiler con una empresa para ocuparlo.
“Hay muchas empresas que buscan oficinas en la zona y no hay nada libre”, señaló Gema Castellví, directora comercial del grupo familiar que preside su padre Joaquín Castellví. El grupo, propietario del solar situado entre las calles Badajoz y Tánger, paralizó el proyecto en el 2007 y ha buscado ahora apoyo financiero para reactivarlo. Global Danbury, que lidera ahora el proyecto, es un fondo que hasta ahora sólo operaba en España en inversiones residenciales mientras que Stoneweg, con sede en Ginebra, está dirigido en España por Joaquín Castellví López, miembro de la familia promotora. Castellví ha sido históricamente uno de los promotores más activos de la zona, donde ha construido varios edificios singulares como el edificio de la CMT, el Interface y las sedes de Indra, Ogilvy y T-Systems. El grupo encargó el proyecto al mismo estudio, Batlle&Roig Arquitectos, que dirigirán ahora la construcción, que se iniciará esta misma semana proque el gru- po ya tenía la licencia del proyecto. Las obras, explicó la directora comercial del grupo, acabarán en el tercer trimestre del 2017, pero empezarán de inmediato la comercialización.
Castellví ha superado la crisis gracias a su división patrimonial: es dueño de tres de los edificios que promovió en la zona. El grupo, además, paralizó de forma temprana -en el 2006– su actividad como promotor de vivienda, y realizó sus últimas promociones de oficinas “llave en mano”, disminuyendo su riesgo como promotor. Castellví, que ha reducido su plantilla a 12 personas, ha reactivado también su división residencial con tres promociones de 39 viviendas de lujo en la zona alta de Barcelona, con una inversión de 29 millones de euros.
El grupo promotor incorpora a dos fondos internacionales para reactivar un proyecto que paralizó en el 2007