Barcelona prepara en secreto un plan contra la especulación
El gobierno de Colau idea “cláusulas antigentrificación” para sus ayudas a la rehabilitación
El gobierno de la alcaldesa Ada Colau está preparando un ambicioso plan para frenar la especulación inmobiliaria y la expulsión de vecinos de toda la vida que se produce en muchos rincones de Barcelona. Y lo está haciendo en secreto a fin de no descubrir sus cartas hasta que ya estén sobre la mesa. La aplicación de la ley de barrios en la zona sur del Raval y del Gòtic servirá de prueba piloto. En su conjunto la operación supondrá una inversión de cerca de 23 millones de euros durante el presente mandato. Todo se pondrá en marcha el mes que viene. La concejal responsable del distrito de Ciutat Vella, Gala Pin, adelantó ayer que el Ayuntamiento está ultimando lo que vino a llamar “cláusulas antigentrificación”, a todas luces una serie de condiciones en el otorgamientambién to de ayudas a la rehabilitación de viviendas destinadas a impedir que el dinero público propicie una subida de los precios que derive en la expulsión de quienes allí habitan. El gobierno de Colau esté pergeñando el modo de poder obligar a los propietarios que pretendan encarecer en demasía los alquileres de sus pisos a devolver las subvenciones públicas que emplearon en mejorar sus fincas. Y a buen seguro que el gobierno municipal también está preparando otras medidas que no desvelará hasta que estén en marcha.
La concejal Pin, al menos así lo aseguró ayer, no quiere dar ninguna pista a los presuntos especuladores, no sea que se le adelanten... de modo que por ahora el gobierno municipal prefiere no entrar en más detalles sobre sus planes. “El problema es que tenemos inversión pública en vivienda o espacio publico que genera plusvalías que benefician a los propietarios privados, pero no ha de servir para expulsar a los vecinos”, dijo. Lo que la concejal sí se atrevió a detallar es que, también en el marco del plan de barrios, en la zona sur del Raval y el Gòtic, el Consistorio abrirá una línea de subvenciones para fincas “de máxima complejidad y vulnerabilidad” destinada, añadió, a que la gente pueda vivir de un modo digno. Estas subvenciones a la rehabilitación podrán cubrir el cien por cien del coste de la obra. El Ayuntamiento también subvencionará la reforma de ventanas a fin de mitigar los efectos del ruido, un problema especialmente desquiciante en este lado de Barcelona. Pin subrayó que si los resultados de esta experiencia son satisfactorios estas medidas se extenderán al resto de la ciudad. La lucha contra la gentrificación es uno de los caballos de batalla del gobierno de BComú y PSC. De hecho nadie alerta tanto de los peligros de este fenómeno como el propio gobierno municipal.
El Ayuntamiento pretende así incidir en el mercado de alquiler a fin de frenar su escalada. El problema es que dada su falta de competencia en esta materia depende principalmente de su ingenio. Barcelona trata de encarar un histórico problema pendiente de las administraciones locales: en demasiadas ocasiones sus medidas para revitalizar zonas deprimidas suponen la expulsión de las familias a las que se pretendía ayudar y la llegada de otras con más recursos. Y unas pocas manos acaban acaparando los beneficios que genera la operación. Este mal se agrava en Barcelona, sobre todo en los rincones que se ponen de moda, caso del Raval, el Gòtic y tantos otros que corren el
ADELANTO EN CIUTAT VELLA La medida se probará en el Raval y el Barri Gòtic antes de aplicarse en el resto de la urbe NO QUIERE DAR PISTAS El Ayuntamiento no dará a conocer sus medidas hasta que estén en marcha
riesgo de convertirse en un parque temático, de ver cómo sus equipamientos y servicios acaban orientándose principalmente al ocio del visitante ocasional.
Por ello, abundó ayer Pin, junto al gerente municipal Jordi Martí y el responsable del plan de barrios Oriol Nel·lo, el mismo que ya cumplió esta misma función en los tiempos del tripartito, en los tiempos de los primeros planes de barrios, el plan antigentrificación prevé también una serie de medidas destinadas a fortalecer la vida vecinal. El gobierno municipal quiere convertir el Moll de la Fusta en el gran punto de encuentro de los vecinos del sur Ciutat Vella. El distrito barrunta esta idea desde principios de mandato. El último gobierno socialista de Barcelona ya se planteó esta posibilidad. A pesar de ello, hasta ahora, la última medida para potenciar el uso ciudadano este lugar fue la instalación de un pequeño parque de juegos infantiles en el paseo Colom. Ni Pin ni Martí ni Nel·lo dibujaron ayer con nitidez el futuro de este espacio, cómo van impulsar lo que llaman “su vecinificación”. Apenas pudieron esbozar que el lugar ofrecerá rincones para jugar, para reunirse, para practicar deporte... También cabe la posibilidad de que se instale algún tipo de pantalla que permita organizar proyecciones.
Uno de los problemas del Moll de la Fusta es que muchos vecinos contemplan el paseo Colom como una barrera que da mucha pereza cruzar. Ello tratará de mitigarse con un paso mucho más amable a la altura de la plaza Duc de Medinacelli. El Raval y el Gòtic son unos barrios especialmente densos donde infinitos usos compiten por un espacio público muy escaso. Entre los patinetes eléctricos, las despedidas de soltero y los tours de turistas los chavales no tienen donde jugar a la pelota. La prostitución y el consumo de alcohol y drogas también minan la calidad de vida de los vecinos. En este sentido el plan de barrios también contempla operaciones de microurbanismo en rincones donde últimamente creció la crispación, como en los alrededores de la calle Robador, la rambla del Raval y los jardines de Voltes d’en Cirés.
También con el objetivo de fortalecer la vida vecinal, el Borsí, el inmueble de la calle Avinyó abandonado durante lustros y que el Ayuntamiento acaba de comprar a la Generalitat para que pueda continuar las obras del metro, no será un museo dedicado al cineasta Woody Allen, sino un equipamiento de proximidad probablemente menos vistoso pero mucho más útil para los vecinos que viven por los alrededores. Además, el nuevo Borsí acogerá la biblioteca Andreu Nin, actualmente en el número 32 de la Rambla. De este modo el Ayuntamiento se ahorrará el pago del alquiler. Can Seixanta, la histórica fábrica vivienda de la calle Riereta, también adquirida recientemente por el Ayuntamiento, acogerá asimismo algún equipamiento de proximidad pendiente de definición, y sus cerca de veinte viviendas pasarán a formar parte de la bolsa pública.
REVITALIZACIÓN VECINAL El Borsí y Can Seixanta se convertirán en equipamientos de proximidad