El sector se profesionaliza más y apuesta por la sostenibilidad
1. ¿CUÁLES SO NL OS RETOS QUE AFRONTAN LA CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN POST-CRISIS? 2. ¿QUÉ PIDEN LOS COMPRADORES DE VIVIENDA DE OBRA NUEVA EN CATALUNYA?
El funcionamiento y las prioridades de las empresas y profesionales de la construcción poco tienen que ver con las anteriores a la crisis. Así lo constatan en estas páginas ocho expertos con conocimiento de causa desde el ámbito de la arquitectura, la promoción y la consultoría inmobiliaria que operan en Catalunya, que destacan como los grandes retos de presente y futuro del sector alcanzar un mayor grado de profesionalización, transparencia, sostenibilidad, seguridad e incorporación de las nuevas tecnologías y procesos de industrialización, entre otras prioridades. Asimismo, subrayan la necesidad de adecuar mejor la oferta de vivienda nueva a una demanda creciente más informada y exigente.
En este sentido, reconocen la necesidad de diversificar producto y contener los precios, además de adaptar y personalizar las promociones en función de las peticiones de sus futuros habitantes.
QUÉ PIDEN LOS NUEVOS COMPRADORES DE PISOS
En cuanto a lo que buscan los futuros usuarios de las promociones de vivienda de obra nueva en Catalunya, hay algunas divergencias entre los expertos en aspectos concretos como la distribución o las dimensiones, si bien la mayoría coincide en que exigen más garantías y participación en la experiencia de compra. Además, un buen nivel de eficiencia energética es un requisito que gana importancia.
Con todo, las perspectivas son moderadamente optimistas, en línea con el Informe Construmat 2017, elaborado por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Catalunya (ITeC), según el cuál "si miramos uno o dos años adelante, habrá más actividad, gracias a que la cartera de proyectos crecerá y que aparecen nuevos jugadores para cubrir bajas de los últimos años", si bien advierte que "desde 2011 la situación de la construcción ha mejorado y la compra-venta de vivienda se recupera a partir de 2015, pero las cifras absolutas demuestran que ni la recuperación es tan fuerte, ni llega a todos los subsectores, ni se distribuye igual por todo el territorio".