El Sabadell acelera la venta de su cartera de activos tóxicos
La entidad necesita el acuerdo con el Fondo de Garantía de Depósitos
Banc Sabadell sondea la venta de buena parte de sus activos inmobiliarios derivados de la crisis financiera, incluidos los heredados de la desaparecida CAM. La entidad ha puesto a la venta activos tóxicos por valor de 10.800 millones de euros a través de varias operaciones. De esa cantidad, unos 5.800 provienen de la CAM. A 31 de diciembre pasado, el banco que preside Josep Oliu comunicó que los activos problemáticos se elevaban a 13.481 millones de euros, por lo que con la venta que está sondeando la entidad se desprendería de alrededor del 80% de la cartera.
Uno de los condicionantes de esta operación es que al existir un paquete en venta de la antigua CAM, una parte de las esperadas pérdidas en que se incurra por esa operación deben ser cubiertas por el Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) tal como acordó el Banco de España al adjudicarle la entidad nacionalizada. Fuentes consultadas explican que de venderse todo el paquete procedente de la CAM, la aportación del FGD podría estar en el entorno de los 2.500 millones. Las mismas fuentes señalaron que la entidad está negociando con el FGD cómo llevar a cabo ese posible desembolso teniendo en cuenta que en los últimos tres años el FGD ha aportado entre 800 y 1.300 millones. Aunque depende de cada operación, la entidad ha vendido activos de la CAM con descuentos de alrededor del 65%.
De los 13.841 millones de activos tóxicos que contabilizó el Sabadell a finales del año pasado, un total de 7.393 millones correspondían a activos adjudicados, 5.070 millones derivados de promociones y créditos y 1.378 de promociones y créditos dudosos.
Las entidades financieras españolas se han marcado como objetivo este año dar un empujón casi definitivo a la eliminación de los activos problemáticos en el balance. La semana pasada en la junta de accionistas de CaixaBank en València, la entidad justificó la necesidad de profundizar en la desconsolidación de los activos inmobiliarios problemáticos.
En total el Sabadell sondea la venta de cuatro carteras distintas. Una de 5.000 millones de activos del banco y otra de 2.500 procedentes de la CAM. El banco está buscando un comprador para estos dos paquetes asesorados por la firma de gestión de activos y patrimonio Alantra, informa El Confidencial. Adicionalmente, la entidad ha puesto a la venta dos paquetes más (de 900 millones y de 2.400) procedentes de la CAM. En estos dos casos está siendo asesorado por KPMG.
Según el banco suizo UBS, el ratio de préstamos dudosos de Sabadell se encuentra entre los más altos de la banca española, con un 12,6%, y la venta de estas carteras de tóxicos inmobiliarios le permitirá reducir la tasa al 8,5%, informa Efe.