JLL revoluciona las tasaciones inmobiliarias aplicando tecnología ‘blockchain’
La compañía apuesta por la tecnología y digitalización como elemento de disrupción en el mercado inmobiliario
La tecnología blockchain es como un enorme libro de registro digital que almacena información actualizada de forma sincronizada, descentralizada y permanente. Su valor reside en que almacena la información en “cadenas de bloques” irrompibles que registran cualquier movimiento de forma inmutable: no se puede modificar nada de lo previamente escrito.
Esto, aplicado a las tasaciones inmobiliarias, convierte el proceso de verificación de la tasación en un proceso más sencillo, más rápido y, sobre todo, más seguro.
Hasta ahora, las verificaciones de una tasación se hacían de forma casi manual, convirtiéndola en una operación compleja que requería decenas de datos de diversas fuentes (catastro, cliente, tasador o Registro de la Propiedad, entre otras) para elaborar finalmente un informe que luego era usado tanto por el vendedor, como por el la entidad financiera y el comprador. Esta actividad está regulada por el Banco de España y dichos informes dan soporte al registro contable de activos y deben, en la mayoría de los casos, enviarse a las entidades financieras –que los solicitan para conceder financiación hipotecaria–. Por esto, tanto la veracidad como la verificación del contenido se convierten en procesos cruciales para la tasación de los inmuebles. Gracias a la incorporación del
blockchain en las tasaciones, la consultora inmobiliaria JLL ha simplificado este proceso de manera significativa y garantizado además, la seguridad de los datos para todos los implicados de una manera mucho más rápida. Y lo que es más importante aun, la introducción del blockchain en el proceso va a permitir realizar la verificación de tasaciones de forma más segura ya que no hay que olvidar que la “cadena de bloques” menciona- da anteriormente es impenetrable e incorruptible.
Si tuviésemos que resumir en cinco claves las capacidades y mejoras que aporta el blockchain a JLL serían: fiabilidad, seguridad, confianza, transparencia y accesibilidad. Cinco características, que sin lugar a dudas, con- vierten al blockchain en el perfecto aliado del sector inmobiliario.
Otras herramientas digitales como la inteligencia artificial y el machine learning, están ayudando a JLL a optimizar otros procesos como la asignación de equipos y técnicos para la inspección de inmuebles y la ges- tión de los plazos de respuesta.
El objetivo de JLL es seguir innovando e incorporando tecnologías disruptivas a su negocio para continuar optimizando sus procesos, tanto en la mejor utilización de todas las fuentes de información, como en un mejor aprovechamiento de la mismas para resultar en más y mejores servicios a sus clientes. Con este objetivo, JLL sigue una amplia hoja de ruta que comprende proyectos de diferente impacto.
El uso de la digitalización en las actividades diarias de JLL y la integración de la tecnología se está desarrollando a grandes pasos en varios ámbitos de su negocio. La compañía tiene un fuerte compromiso para liderar la digitalización del sector, y esta iniciativa pionera en el área de tasaciones es un paso más hacia esa meta.
MÁS INFORMACIÓN
www.jllvaloraciones.es