El Corte Inglés estudia reclamar 30 millones al Ayuntamiento de Mataró
El Tribunal Supremo ha declarado la inadmisión de los tres recursos de casación que pretendían dejar sin efecto las sentencias del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya que anulan la ordenación urbanística del solar donde debía construirse un edificio de El Corte Inglés en Mataró. Los recursos fueron presentados al mismo tiempo por el Ayuntamiento, los grandes almacenes y el Departament d’Urbanisme de la Generalitat.
El conflicto judicial se remonta al 2008, cuando se llevaron a cabo los primeros trámites urbanísticos que habían de facilitar la construcción de lo que se planteó como “una gran locomotora comercial” que daría empleo a 800 personas. La empresa de los grandes almacenes, al año siguiente, en el 2009, adquirió por 30 millones de euros los antiguos terrenos del recinto fabril Can Fàbregas i de Caralt, al tiempo que avanzaba otra cantidad económica para un permiso de obras, con la intención de poder abrir el nuevo centro comercial en el 2014.
Ninguno de los tres gobiernos municipales que han intentado avanzar en el conflicto de El Corte Inglés en Mataró lo han podido desencallar. El primer recurso, presentado por la Assemblea Pagesa, impugnó en el 2008 la modificación urbanística que permitía iniciar los trámites para construir el centro comercial, lo que obligó a reformarla para adaptarla a la normativa. El recurso, curiosamente, fue una medida de presión para que el gobierno municipal intercediera para que la Generalitat modificara el trazado del Tren Orbital por la zona agrícola de Les Cinc Sènies y permitiera la protección de varias masías.
El Corte Inglés, cuyo recurso a la sentencia que impedía la planificación urbanística para instalar el gran centro comercial también ha sido rechazado, mantiene su postura no beligerante con el Ayuntamiento. A pesar de ello, la reciente resolución del tribunal despeja la vía para que la empresa pueda reclamar una cuantiosa indemnización, por lo que no descarta ningún escenario. Por el momento, los asesores de la empresa estudian la decisión del Tribunal Supremo, conscientes de haber agotado todas las
El TS no admite los recursos y da vía libre a una indemnización por impedir construir los grandes almacenes
vías legales para reconvertir la planificación urbanística, una situación que aumenta la capacidad de una reclamación por daños y perjuicios contra el Consistorio mataronés. Una demanda que fácilmente superaría los 30 millones de euros de la compra inicial, con lo que ello supondría para una ciudad cuyo ajustado presupuesto puede prorrogarse este año al no haber recibido el apoyo mayoritario de los grupos municipales.
La anulación definitiva de la modificación puntual del plan general del solar Fàbregas i Caralt implica anular la ordenación que definía la volumetría y configuraba el edificio, pero también el traslado de la nave catalogada, que fue desmontada pieza a pieza en espera de volver a ser reconstruida en su emplazamiento inicial una vez edificados los grandes almacenes.