Sabadell incentiva els propietaris de 7.500 pisos buits perquè els lloguin

Garanties i incentius econòmics interessants. Això és el que l’Ajuntament de Sabadell oferirà als amos –especialment, als petits propietaris– dels més de 7.500 habitatges buits a la ciutat perquè els lloguin. L’objectiu de la campanya Dona vida als pisos buits és doble. D’una banda, cobrir la creixent demanda d’habitatges de lloguer des del sector públic. D’altra banda, que els propietaris mobilitzin els seus immobles en desús a un preu assequible, davant l’escalada de preus del mercat, especialment en l’àrea metropolitana de Barcelona.

La regidora d’Habitatge, Glòria Rubio, explica: “Una part d’aquests 7.500 habitatges són de grans propietaris, sobre els quals l’Ajuntament ja fa mesos que està desenvolupant polítiques de pressió. Però la majoria d’aquests pisos buits són de petits propietaris”. Per animar-los a cedir els seus pisos i cases amb un lloguer un 20% per sota del preu del mercat, l’empresa municipal Vimusa s’encarregarà de fer la posada a punt: els joves d’un pla de formació del Vapor Llonch la pintaran gratuïtament, es pagarà la cèdula d’habitabilitat i el certificat energètic i, a més, es contractarà una assegurança multirisc que inclou els desperfectes per actes vandàlics. El Consistori garanteix el cobrament del lloguer durant sis mesos, sempre que l’habitatge sigui a la borsa de lloguer municipal.

En el cas que els habitatges no estiguin en bon estat per entrar en el mercat públic de lloguer, Glòria Rubio apunta que existeix l’opció d’accedir al nou programa de masoveria urbana, amb un contracte similar al del lloguer tradicional però amb la novetat que “la propietat cedeix l’habitatge a una altra persona a canvi que el llogater assumeixi les obres de rehabilitació i de reforma, en lloc de pagar part o la totalitat del lloguer”.

L’Ajuntament de Sant Cugat del Vallès va ser pioner a Catalunya, a inicis del 2015, a promoure el concepte de masoveria urbana, després de més de set mesos de complexes negociacions amb el col·lectiu local 6 Claus i la cooperativa catalana Sostre Cívic, especialitzada en aquest tipus d’arrendament. L’objectiu: convertir les antigues sis cases dels mestres de la Floresta en deu habitatges d’uns 50 metres quadrats cadascun i un altre de més superfície pensat per a famílies nombroses. El projecte comporta la cessió de l’espai durant 75 anys i una inversió pública d’uns 250.000 euros.