La Vanguardia (Català-1ª edició)
Impuls a la construcció de pisos a la plaça de les Glòries
El pla de millora urbana preveu remodelar la part nord de la plaça amb 562 habitatges lliures i protegits i amb serveis
Els canvis a la plaça de les Glòries són ben visibles des que es va estrenar la zona verda fa unes setmanes. Més enllà dels treballs al subsol, amb la construcció de dos túnels viaris, aquest nou espai aspira a ser un lloc per viure, una nova zona residencial al costat d’una de les àrees més grans enjardinades de la ciutat i que, a més, disposi de diversos equipaments. L’Ajuntament de Barcelona ha començat a tramitar el projecte que ha de desencallar la construcció dels habitatges lliures i protegits i els serveis que s’alçaran a la part nord de la plaça. És una operació urbanística a llarg termini, ja que per alliberar aquest àmbit caldrà expropiar naus industrials i finques de veïns, de manera que està previst que l’actuació pugui durar uns vuit anys.
En total hi ha previst que es construeixin 562 habitatges, un 20% dels quals de protecció, un 15% a preu concertat –protegits però més cars– i la resta lliures. En paral·lel es rehabilitarà l’antiga Fàbrica de Paraigües i un altre vell edifici industrial situat en aquesta zona, que s’uniran a l’escola Encants. Les futures residències dels carrers Consell de Cent i Dos de Maig es convertiran en punt d’accés al gran parc de les Glòries. A més, per aportar barreja d’usos, es destinaran 5.000 metres quadrats a activitats econòmiques, situades principalment a les plantes baixes dels edificis residencials.
La segona tinenta d’alcalde de l’Ajuntament, Janet Sanz, explica que en l’últim mandat s’han fet “passos molt importants per avançar cap a la transformació global de la plaça”. Destaca les obres de la Gran Clariana i apunta que les obres del túnel continuen segons el calendari previst.
La major part de l’edificabilitat d’aquest àmbit està destinada a ús residencial. Segons el pla de millora urbana (PMU) que hi ha en exposició pública, aquest espai nou no haurà de complir l’obligació de destinar un 30% d’edificis a habitatge protegit a un preu assequible perquè, malgrat que es tracta d’una nova promoció, està exempta de complir aquest requisit. Així doncs, el pla preveu tres edificis diferenciats que tindran quinze, onze i set plantes. El que tindrà més alçària és el que se situarà a la cruïlla de l’avinguda Diagonal i el carrer Castillejos, que s’erigeix en un punt de referència i d’accés al nou parc. L’alçària dels edificis residencials s’ha retallat fins a un màxim de 55 metres per no fer ombra als equipaments pròxims.
Es reserven 5.000 metres quadrats per a activitats econòmiques
Les noves promocions no hauran de complir l’obligació del 30%
Les alçàries dels edificis residencials s’han reduït fins a limitar-los a 55 metres
La plaça conserva el traçat de l’antic Rec Comtal i uns quants refugis antiaeris
De fet, en el planejament anterior es preveia construir una torre de divuit pisos més planta baixa que hauria fet ombra als equipaments educatius que hi ha just al costat. Actualment, en aquest espai hi ha 73 habitatges amb predomini de propietat vertical. Les edificacions més antigues daten del 1880, i les més noves, del 1960. Els veïns d’aquestes finques podran ser reallotjats a la mateixa plaça.
En paral·lel hi ha previst un sistema d’espai públic per reforçar els recorreguts per als vianants cap al parc de les Glòries i acostar aquesta zona verda al barri de la Sagrada Família. A més, es garantirà la separació adequada dels edificis entre si i entre aquests i els equipaments escolars adjacents.
En l’àmbit s’han dut a terme excavacions arqueològiques que han determinat el pas per aquest espai del Rec Comtal. En el projecte Canòpia Urbana ja es preveu la recuperació d’aquesta antiga canalització d’aigua, i també la intervenció en 250 metres. D’altra banda, el PMU també destaca que al voltant hi ha diversos refugis antiaeris construïts durant la Guerra Civil. Janet Sanz destaca la protecció d’aquests elements patrimonials i històrics, i també dels edificis industrials de l’entorn, com un punt fort de la reforma de la plaça i la seva transformació en un nou espai de centralitat urbana.
El PMU també alerta de la presència de sòls contaminats en aquest àmbit. S’ha de recordar que fins fa poc era un espai industrial i quan es va projectar la construcció de la guarderia es van analitzar els elements que formaven part d’aquest sòl. Per aquesta raó s’haurà de dur a terme un procés de descontaminació dels terrenys, segons indica el projecte.