Baixa el preu dels lloguers

Llogar un habitatge a Catalunya, i en particular a la ciutat de Barcelona, és actualment menys car que fa un any, al començament de la pandèmia. Ho posen de manifest les estadístiques oficials de la Generalitat, elaborades a partir de les fiances dipositades a l’Incasòl quan es fa una operació d’arrendament, corresponents al primer trimestre de l’any 2021. Segons aquestes dades, el preu mitjà d’un nou lloguer al conjunt de Catalunya contractat entre l’1 de gener i el 31 de març es va situar en 713,29 euros, uns 24 euros menys que el mateix període de l’any passat.

Al municipi de Barcelona el preu mitjà d’un nou lloguer va ser de 905,39 euros. El primer trimestre de l’any 2020 s’acostava al llistó dels 1.000 euros, en concret 980,48, i va oscil·lar a la baixa al llarg de tot l’any pandèmic: 960,06 euros el segon trimestre, 979,42 el tercer i 939,10 l’últim. A la capital catalana durant aquests primers tres mesos de l’any 2021 s’han tancat 14.399 operacions de lloguer, unes 3.000 més que el primer trimestre de l’any passat.

A partir de les dades de la Generalitat, el Sindicat de Llogaters va assenyalar ahir que la regulació dels lloguers d’habitatges funciona i que ha suposat una caiguda de preus d’un 4,8% interanual als municipis amb regulació, mentre que els preus pugen un 1,2% als municipis que no en tenen. En un comunicat l’entitat conclou que “també s’observa com es desmunta la teoria que assegura que la regulació fa baixar l’oferta de lloguer”.